第十七章 過戶
葉暖芯看得很滿意,從外面看的時候就感覺不錯,進來看了,更加覺得不錯了,這是直接按別墅要求裝修的吧,房屋硬件、軟件都有,怪不得會要十幾萬塊,買下來是挺值的,到時候讓家里人搬進來住,絕對合適。
“挺不錯的,設施都挺齊全,那價錢你應該給我們優惠了。如果可以的話,我希望盡快辦理手續,雖然沒有基地所有權,但我們還是得簽房屋所有權轉讓合同,并且最好請人公正以避免以后發生糾紛。你看可以嗎?”
葉暖芯是那種風風火火的人,決定的事絕不會拖拖拉拉,做事都比較干脆果斷,直接就開口把房屋定下來。
男人也詫異于她這種果決,微微嘆了口氣,是他老了嗎?
“好,我看現在也才四點多,我先把《農村宅基地土地使用證》、《農村建房規劃許可證》、《不動產登記證》以及其他身份證明給你們看一下,對了,你們有帶戶口本和身份證嗎?到時辦理手續要用。”
木涼城看了看葉暖芯,葉暖芯搖搖頭。
“叔叔,我家就在橙星村,距離這里走路就十幾分鐘,我看你也有車,能麻煩你帶我回去拿一下?”
男人點點頭,隨后轉身去了屋里,他把那些證件帶上的話就不用再跑一趟了,這樣省時省力,他今晚還能再回到城里。
不一會兒,男人拿著一疊證件出來了。
“叔叔,你這是準備要一起去辦理手續了?辦完了你就不回來收拾收拾其他東西了?”
“家里那些家具,都使用了一段時間,我就不要了,其他重要的東西我已經拿走了,只要我們辦理手續了,交完錢,我就把鑰匙給你們,也就不用再回來了。”
男人把證件給葉暖芯看了看,葉暖芯看了一下,確定了對方的身份以及是否有房屋所有權就把證件還給男人。
葉暖芯之所以沒有一絲懷疑,是因為看到男人的身份證以及特殊證件。
“行,那城城,你就把行李放客廳去,我們先去拿戶口本再去辦理。”
木涼城點點頭,還沒等他動手,男人已經迅速拿起行李箱,幾十秒都沒用,人就出來了。
葉暖芯看得目瞪口呆,還有這種操作?
“不好意思,讓你們見笑了,我是怕耽誤時間,我們辦好了我還要回城里去呢。”
“沒事沒事,那我們快走吧,不耽誤你太多時間。”
三人上了車,葉暖芯坐副駕駛,方便指路,木涼城坐后排。
男人開車又快又穩,每一次差點要撞到什么都被他化解了。
“叔叔,你駕駛技術挺好的,開了幾年了?”
“嗨,我是工作需要,開車是基本操作,開了七八年了。”
很快就到了葉暖芯家下面,由于路形原因,車開不上去,她還得走幾分鐘。
“叔叔,你們先坐這里等我,我幾分鐘就下來了。”
“好。”
回到家,家里人都在,看見她也沒問什么,葉暖芯悄咪咪的走進父母的臥室,從包里掏出一把鑰匙,輕輕打開箱子。
父親平時喜歡把重要證件、銀行卡和現金鎖在箱子里,葉暖芯從小就天賦異稟,具有一種開鎖技能,她還能配置出相應的鑰匙來。
今天上街,她就專門配置了一把鑰匙,以便以后拿戶口本方便。
鑰匙輕輕一扭,鎖就開了,朝后面看了看,沒有人進來,她趕緊打開箱子,放在最上面的就是戶口本了。
拿到戶口本,葉暖芯還輕輕把箱子關上,鎖好以后,把戶口本放在衣服里面就慢悠悠往外走去。
出了門后,她極速跑起來,很快就到了車外。
上車后,她沒有坐副駕駛了,而是坐在后排。
“叔叔,出發吧。”
男人前面開著車,葉暖芯和木涼城說著悄悄話。
“寶寶,我想多添一個名字,我媽的名字,你看可以?”
“都說了這些你決定就好,干嘛還特意問我嘞。”
“嘿嘿,就知道你最好了。”
兩人說話的同時,車已經開到房管局。
男人先打了一個電話,很快就從機構里走出一個中年男人。
“這么迅速啊,材料帶齊了?”
“當然,快帶我們趕緊辦理,我還要趕時間呢。”
“你不是調休了幾天?怎么那么快就有任務了,唉,話不多說,你自己注意安全,你們那一行可是充滿危險。”
“廢話那么多,我是著急回城里,你又不是不知道你嫂子那人,不趕緊買房我連兒子都見不到。”
中年男人看了看葉暖芯和木涼城,詫異問道。“你確定這兩個小朋友有能力購買?”
男人白了對方一眼:“別小瞧這些孩子,他們可是厲害得很。”
“好吧,那跟我來吧,我給你們安排一下。”
男人走在前,葉暖芯和木涼城在后。
幾人進了大廳后,還有一些人在排隊辦理手續。
中年男人帶他們到一個特殊的窗口,就進去了。
葉暖芯特別注意別人辦理帶了很多材料,可男人只拿出:不動產權屬證書、發生變更的材料、有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件、國有建設用地使用權出讓合同或者補充協議、國有建設用地使用權出讓價款、稅費等繳納憑證、其他必要材料。
“資料我都準備好了,等我們辦理完手續,我們再去公證處,在他們見證下,我們再簽房屋所有權轉讓合同,你們只簽字交錢就可以了,錢帶了?”
葉暖芯點點頭,有熟人好辦事,果然不是說假的。
幾人才用了幾分鐘,就已經完成房產過戶手續,為節省時間,幾人又急急忙忙的前往公證處。
到公證處辦理繼承公證書后,本來還要去地稅局的,但因為男人身份不簡單,那些都提前辦好了,葉暖芯拿到轉讓后的《農村宅基地土地使用證》、《農村建房規劃許可證》、《不動產登記證》以及過戶的其他手續文件,就直接去往當地較大的銀行,把錢轉給男人。
男人收到錢,沒多說什么,就把兩人送回去,把所有鑰匙交給葉暖芯后,就急急忙忙的開車走了。
葉暖芯和木涼城對視一眼,兩人都笑了。
開門,進去后鎖上大門,兩個人躺在沙發上,精神都有點疲倦。
“臭寶寶,你能猜到叔叔的身份?”
“這還用猜,看他和上面的那些人都認識,肯定也是個大官。”
“嗯,你說得對。嘿嘿,我們現在也算是有房一族了,對了,寶寶,我明年準備考小升初了,到時你也和我一樣,這個房子我讓家里人搬進來可以?”
“寶貝,你家人不就是我家人,你自己決定就好,不要老問我這些問題,我們家可是你當家做主的。”
“但是,我們這一世不是還沒長大嘛,又還沒領證,萬一你以后不想和我結婚呢!”
木涼城敲了對方一個板栗,“胡說八道什么呢,這輩子我生是你的人,死也是你的人,休想把我甩開。”
“哈哈,臭寶寶,你怎么這么可愛呀。這話不應該女的說嗎?”
“反正你休想擺脫我,我一定好好守著你,等成年了就趕緊拉你去領證。”
“嘻嘻嘻,好嘛好嘛,那我想讓家里人盡快搬過來住,你不知道,我老家的房子,下雨會漏雨,睡都睡不著。我家新修的房子,又剛在打地基,要修好還要個把月的。”
“行行行,你決定就好,我只是想問問你,到時怎么和你家人介紹我,畢竟我們還要住一起一年多呢。”
“嘿嘿,說你是我童養夫行嗎?”
“認真點!”
“放心了,這些小事你不用擔心,我保證到時沒人會說你,我家人還會主動接納你。”
“行吧,我們趕緊先打掃一下吧,晚上我就住這邊,你回去和家里人說一下,明天搬過來。”
“好。”