“他到底有什么地方那么吸引你呢？”小凌繼續問她。

　　“我也不知道，反正他就是我喜歡的類型。”

　　“可是，他那么渣，綠了你兩次。”

　　“是的，可是我不甘心，我對他那么好，他憑什么一次又一次的傷害我！”

　　“你還年輕，未來可期，何必為了個渣男惹自己不痛快！”

　　“哎，好難受！”冷銘音站起身離開了辦公室。

　　阿雅聽到了他們的對話，出來找到小凌，“小凌，你費口舌勸她做什么，讓她難受去好了?！?p>　　“好吧，我不勸了。”小凌繼續忙手頭的工作。

　　主任和其他律師整個上午都出去忙去了，所以辦公室里只有冷銘音、小凌、阿雅三個人。

　　冷銘音回到座位上，看上去氣色好多了。

　　不一會就跟沒事人一樣了。

　　小凌還好奇，臨下班小凌才知道，冷銘音出去給他前任打了個電話，兩人暫時和解了。

　　小凌在心里狠狠的怪自己同情心泛濫。

　　幾天后的中午，小凌接到秦蘭的電話，“小凌，我有個事情想咨詢你，你空嗎？”

　　“當然，你打來我必須得有空啊?！?p>　　“謝謝啊，我長話短說，就是我有個房子租出去了，但是租客跟我鬧退房，因為房子樓上的住戶漏水，好像是管道的問題，樓上住戶說不關他們的事，讓找物業，但是物業也推脫不管，現在租客搬走了，房子很難找到新的租客，我損失了好幾個月的房租，我該怎么辦呢？”

　　秦蘭的聲音很焦慮，小凌有點壓力，這種物業糾紛是最煩人的，就好比清官難斷家務事一樣，就算去法院，法官也是調解的多，里面的前因后果不是法律可以搞得清楚的。

　　“好的，這種情況還是找物業協商，你先別交物業費，這種管道維修物業應該要承擔責任?！?p>　　“但是物業說這不在他們的維修范圍，是屬于開發商的問題，但是現在去哪里找開發商呢，樓上的住戶事不關己，也不肯配合檢修，哎，我這陣子運氣簡直太背了?！?p>　　“嗯嗯，先別著急，現在當務之急就是先取證，物證拍好照片，證言的話該錄音的錄音，微信聊天記錄都保存好，接下來盡量讓物業去和你樓上的住戶協商，盡快先把管道維修好，你可以先墊錢，盡快修好減少你的損失，維修費發票保存好，事情解決了，拿著發票去找物業或者開發商索賠，他們不給，你就發律師函，還不給，就起訴。”小凌幾乎脫口而出。

　　“好的，現在也只能按你說的辦了，改天請你出來喝茶?！?p>　　“好的，有問題再找我，空了約。”

　　掛完電話，小凌舒了口氣，雖然對自己的回答還比較滿意，但是還是想進一步了解一下有沒有更好的處理方法。

　　小凌在網上瀏覽了下相關話題，眾說紛紜，接著又去裁判文書網找了幾篇案例來研究了下。

　　小凌為了心里更有底，發微信咨詢了下優杰，優杰回她：“我也不是很清楚，你查下法條呢”。

　　“”