“林老板這么快就選好鋪面了嗎，這一次不知道是看中多少號？”羅錦杉笑著問。

　　“羅總，我就直說了，我看中三樓南邊廁所門口那塊位置了？”

　　羅錦杉沒想到林豐生選了那里，說道：“林老板是要把那一整塊地方都租下來？整租的話，雖然那里的單價便宜，可總價比1718還貴一些，畢竟那一塊面積有1718兩個半那么大了。”

　　“不是。”林豐生說道，“羅總，我有一個建議，您先聽聽看。”

　　“林老板請說。”

　　“我大約估算了一下，廁所門口那塊空地，差不多有60個平方左右。但是那三根承重柱子位置尷尬，不管是整體還是分割隔斷，影響都很大。

　　不如圍著柱子擺上一圈柜臺，一根柱子周圍可以擺放12米的柜臺，柱子圈在柜臺里面，不僅不礙事，還可以張貼海報廣告。”林豐生徐徐說道，“不怕羅總您笑話，剛才和孫助理轉了一圈，我覺得所有鋪面的租金都超出我的預算，畢竟我們小本經營，不需要那么大的店面，也承擔不起過高的費用。要是羅總能把這一塊地方搞成柜臺區，租金便宜些，我想我還可以留下來試試。”

　　“這，”羅錦杉皺眉，“林老板，這個事情我還需要考慮一下，也需要和領導溝通一下。”

　　羅錦杉嘴上說著需要和領導溝通，心里已經開始思考事情的可行性了。

　　林豐生估算的差不多，廁所門口那一塊地方，之前餐吧租的時候是算了63.7平方，這個面積是包括柱子面積的，如果做成隔斷，去掉三根柱子的面積，最多只能剩下55平方左右，這一塊的租金是八塊五一平方，全部租出去，一年17萬，這就是最好的假設了。

　　但是這個位置，因為就在廁所門口，有能力整租的人，又不愿意離廁所太近，所以餐吧退租之后，一直也沒有租出去。

　　按照林豐生的建議，可以擺放36米柜臺，1米一節，就是36節。

　　“林老板，如果按照您的方案，您大概想要租幾節柜臺，能承擔多少錢的租金呢？”羅錦杉又問。

　　“羅總，我要六節柜臺。租金么，肯定是越便宜越好，”林豐生想了想，咬著牙說了個數，“一年最多四萬塊錢。”

　　羅錦杉在心里算了一下，按照林豐生報的價，36節柜臺都租出去，比整租還能多出幾萬塊租金。

　　“林老板，按你這個價格算，你不如直接整租了去，再轉租，這樣租金還能掙一點回來。”羅錦杉也是實在人，他怕林豐生沒算過來賬，提醒了他一句。

　　林豐生笑了笑，說道：“我媽媽常會和我說，有多大碗吃多少飯。就不說做柜臺需要多少錢，我現在承擔不起一年十幾萬的租金，也承擔不起轉租不出去的風險。”

　　“林老板是明白人。”羅錦杉說了一句，“那行，林老板的意思我會和領導溝通的，等有了結果，對了，怎樣聯系林老板？”

　　“羅總，大概什么時間能有結果？”

　　“今天已經是周四了，明天周五總結會上我和領導提，周一晨會應該就會有結果。”

　　“那我周一下午再過來吧。”

　　從羅湖商業城出來，林豐生打聽著找了個家庭小旅館住下，一天60塊錢。林豐生沒有出去逛，他帶著兩箱的貨，放在旅館里也不放心。中午和晚上也就在隔壁的小飯館里隨便吃碗面。

　　旅館前臺有電話，林豐生打了一個回家，和郭秀玲說了一下情況，見旅館老板不住的瞄他，就草草掛了電話。

　　周一中午，林豐生退了房，吃了份炒飯，拉著箱子又去了羅湖商業城。

　　羅錦杉正等辦公室著他呢，“林老板，你來了。”

　　“羅總，不知道我上周說的事情有結果了沒有。”

　　“有了。”羅錦杉說道，“周五總結會上，領導是不愿意的，那個位置，這么久沒租出去了，領導也不想再投資了。

　　正巧今天上午，廣州那邊有兩家商戶過來，也嫌鋪面租金貴，我就問他們，如果是柜臺，他們愿意不愿意。他們也說只要租金合適，柜臺就行。我又去找了領導，打著包票能把都租出去，領導這才同意。”

　　羅錦杉打包票的話林豐生不信，但不管怎么樣，他的目的達到了，這就行了。

　　“不知道租金是……”

　　“租金的話，上面領導定了八千一節，林老板要六節，就是四萬八千塊錢。不知道這個價格林老板能不能接受？”

　　“羅總，我是爽快人，租金四萬五，我現在就可以簽合同。”

　　“林老板爽快我也爽快，這三千塊的主我做得，就按林老板說的，不過林老板可不能和別人透底了。”

　　“放心吧羅總。那您看到時候能不能讓我先挑位置？”林豐生有些不好意思的問。

　　“行，林老板想選哪里，我先登記下來。免得萬一哪天我不在，別人不知道再給了其他商戶。”

　　林豐生也算是解決了招商部一個老大難問題，羅錦杉也愿意在不違背原則的前提下給他一點偏袒和福利。

　　林豐生挑了左邊第一根柱子靠近主干道的兩個側面，總共六節柜臺。

　　孫助力拿出合同，填好各項內容，拿給林豐生看。

　　“林老板，您看一下，沒有問題的話就可以簽字了，一式兩份，所有的日期、金額、鋪位還有您的簽名上都要按手印。”

　　因為打柜臺還需要時間，所以合同上寫的進場時間是七月一號，羅錦杉和林豐生說好了，只要柜臺進場了，林豐生就可以開始營業，七月一號之前也可以。

　　首年免租，第二年和第三年的年租金四萬五，如要續簽，需要在合同到期前半年申請。如果林豐生要把柜臺轉租出去，也要先申請，商城同意后才可以轉租。

　　林豐生看了一下，沒有霸王條款，雙方權利義務都寫的很清楚，就在合同上簽了字。

　　林豐生從招商部出來，又去三樓南邊廁所那轉了一圈，和一個賣壽山石的小伙子聊了一會兒。

　　從聊天中得知，深圳有些人家，會把客廳和陽臺租出去給外來打工的人住，主家提供褥子和被子，一個月只要幾百塊錢，相當于是租了個地鋪，只晚上去睡一覺。

　　林豐生算了一下，比住旅館便宜多了，林豐生就和他打聽哪里能租這樣的鋪位。

　　賣壽山石的小伙子是浙江杭州人，叫賈仕仁，也是個熱情的，給林豐生說了幾個地方，讓他去問問還有沒有空的。

　　林豐生跑了兩個地方，最后租了一家的陽臺。客廳一個鋪位八百，陽臺一千二，因為客廳住的四五個人，陽臺相當于是單間了。