“最關鍵的是地理位置！”

　　周才生的聲音并沒有改變，仍然是沉穩爽朗，但是身體坐直，胸膛挺起，右手一揮，立刻就從一個和藹客氣的中年人，變為一個雄才大略的企業家。

　　他以手為筆，伸在茶幾上比劃了四個圈，解釋道：

　　“這是空空山，這是滬上、東江省、山南省，看到沒有，空空山在這三個省的交界處，雖然不是最中間，但這個位置也是絕對上上之選的了；

　　“滬上、東江省、山南省，這三個地方是國內經濟的重心，普通民眾不說最富，也離最富差不了多少吧，這潛在的市場是其他區域無法比擬的；

　　“當然，有人會說，東江省、山南省都是旅游大省，省內都有幾十家5A景區，為什么要到沒有名氣沒有星級的空空山來玩？

　　“這個問題很簡單，滬上、東江省、山南省經濟水平高，旅游市場開發得早，普通人也早就將這些5A景區玩得差不多了，空空山只要營銷的好，必然會吸引大量游客；

　　“還有一個問題比較重要，哪怕我們海市，到空空山也要5個小時車程，有些地方要更遠，那么游客為什么不坐飛機、坐高鐵到云南、貴州、甚至東南亞去玩？”

　　周才生看向何歡，何歡也表示疑惑。周才生繼續自問自答道：

　　“因為，空空山在心理上更近！

　　“雖然到空空山沒有高鐵，飛機航班也少，但游客打開手機地圖一看，總覺得就在本省或者鄰省，就在附近，他們是不會注意實際上要花多少時間的。

　　“當平時想去近一點的地方，游客肯定第一反應是自己所在地域的附近看看。

　　“再說對于自駕游客而言，5、6個小時車程也不算什么。”

　　說到這，周才生用力拍了拍何歡的肩膀道：“你也說了，空空山地方大，能夠支撐得起大的游客流量。好好干！只要空空山開發好了，不要說一年的營業額，以后就是純利潤，達到一千萬、一個億，都不是問題！”

　　何歡聽得心潮澎湃，果然經過高人一指點，思路是豁然開朗了。

　　正當何歡在思考周才生的指點時，也是父親的老合作伙伴，張律師帶著助手過來了。

　　張律師向周才生借了一間小會議室，將帶來的資料一一給何歡查看。作為專業的企業律師，他做了充分的準備，提前做好了公司變更登記申請書、股東會決議、章程修正案等等資料。

　　何歡仔細確認后，一份份的簽字。

　　但是其中有一份名為《東江省空空山旅游開發有限公司增資擴股補充協議》的文件，引起了何歡的注意。

　　原來，當初為了籌資收購，父親成立了東江省空空山旅游開發有限公司，并引入了一家名為“共創輝煌”的投資公司，其投資2000萬元，占股20%；但投資要求空空山必須在12個月內做到門票收入達到1000萬人民幣，否則空空山將向“共創輝煌”贈予50%股票或4000萬人民幣現金。

　　這不就是“對賭協議”嗎？

　　我真不想簽，可是父親的簽名已經是在這個白紙黑字上面了，我如果不簽，就不能擁有東江省空空山旅游開發有限公司。

　　我這才明白，父親為什么要說，一定要將營業額做到1000萬人民幣。原來他沒有貸款，而是找了風險投資來對賭了。

　　何歡和張律師確認了一下，除了這份文件，其他的文件都是一些流程性文件，目的是將法人變更為自己。

　　簽完這份文件，直到回家，何歡眼前仍然飄著1000萬的數字，后面還有一個括弧，寫著“12個月內”幾個字。

　　而且，從父親簽字的日期來算，留給我的時間不多了，也就10個月時間。

　　留給我當富二代的時間不多了啊。

　　要是輸了，要贈予50%股票或4000萬人民幣現金，4000萬現金我肯定是沒有的，不用想了；50%的股份給他們，并不是我還有30%股份，價值2400萬，而成為一名隨意任意拿捏的小股東了。

　　如果他們不講道德，到時隨便財務上做點虧空出來，我是一分錢也拿不到的。

　　這確實是一場豪賭啊！

　　今天是4月15日。

　　何歡找了一個咖啡廳，要了一個臨街的包間，一杯咖啡，一個下午。

　　一個下午的思考，讓他做出了內心的抉擇。

　　出門后，看路邊一家中介的工作人員還沒有下班，他就順便走了進去。

　　第二天。

　　何歡去4S店拿了修好的奧迪A6，將一些私人物品搬到車上，幸好這是他新搬來的房子，東西還不多。等中介、買家到了，包含裝修在內300萬談妥，下午就直接去房產交易中心辦了手續。

　　之前父親已經將其他房產變賣籌集資金了，這是留著我結婚的，也是最后一套房產了。

　　父親買這個空空山壓的風險很大啊，真是全部家產。

　　為什么我沒有去找“共創輝煌”公司談談，這個對賭協議是不是可以再調整一下？為什么我潛意識就否決了這個思路？

　　為什么我沒有去找周才生叔叔借點錢？為什么我潛意識也否決了這個思路？

　　我似乎沒有那種逃離的恐慌感覺了，那種莫名的危險似乎消失了？還是隱藏起來了？抑或根本就是我的空想？

　　空空山真能做到純利潤1個億？

　　……

　　我都在想些什么？算了，再想什么也沒有用了，定定心心開我的車吧。

　　回到空空山，已經是晚上8點多了。

　　何歡到王胡子那弄了個炒飯當作晚飯，然后回到了辦公室。泡了一杯茶，何歡把精力集中到景區工作上來。

　　先不考慮一個億的事，何歡一時不敢考慮小目標。

　　今年實現一千萬營業額，那就是一百萬的十倍，原來平均一天賣100張門票，那就是要賣1000張門票。

　　而且空空山淡旺季區別明顯，淡季幾乎可以忽略，也就是說，旺季需要達到2000張門票。

　　我太難了……

　　何歡思來想去，通宵失眠，考慮了一個晚上，幾乎沒有睡，到天色微亮才昏昏睡去。

　　……

　　起床時已經10點多了，簡單洗漱一下，來到二樓的平臺，呼吸一下新鮮空氣，曬曬春日的陽光。

　　天氣真好。

　　樓板很薄。

　　何歡輕松聽到樓下走廊里的聊天聲傳了上來。

　　“馬胖子，我看小何總還沒起床吧？”

　　“太陽都曬屁股嘍……肯定是昨天晚上禍害哪家姑娘累著了……”

　　“我看你天天在臉上畫來畫去，是不是想被禍害一下子啊……”

　　“滾回家栽你的花去，老娘多大了……”

　　“我看這個小何總什么也不會哎，就是花花公子一個，沒得什么指望哦……”

　　“……”

　　何歡頓時覺得快到中午了，陽光太刺眼，趕緊回到了總經理辦公室坐下。

　　先喝口水，定定心。

　　心情平復后，打電話讓方紅艷上來。

　　待她坐定，何歡將桌上的銀行卡推給方紅艷，說道：

　　“方科長，這里有50萬，先入到賬上，就按景區的借款來算，花完了以后跟我說；

　　“欠的菜錢、臨時工的錢、買工具的錢，你填個單子，我來簽字，一起不到兩萬對嗎？直接付掉吧。”

　　“好的”，方紅艷點點頭。

　　何歡繼續說道：

　　“上個月工資還沒發是吧。在原基礎上，所有人全部加500，算是我來了之后給大家的一個紅包吧。你一會就做好工資單拿上來我簽，今天就發掉；

　　“也麻煩你和大家解釋一下，今天發的工資是上個月的，就不考慮社保了，從這個月開始考慮。”

　　“好的，好的”，方紅艷答道。

　　何歡沉吟了一會道：

　　“忙完這些事，需要你辛苦一下，重新制定一個我們景區員工的薪酬方案；

　　“我的思路是這樣的，普通員工基本工資按2000計算，然后加上工齡、出勤、績效、加班等等，具體的我也不懂，你看著辦吧，總之，普通員工收入平均在3500左右；

　　“部門領導基本工資按3000算，收入平均在5000左右；

　　“社保按基本工資足額交納；

　　“以后我們還要再招聘員工，基本工資都按2000來，如果是大學生，專科基本工資加500，本科生再加500，哦，一本加1000，碩士、博士……算了，我們招不到碩士博士。”

　　何歡看了一眼方紅艷，又補充道：

　　“現有員工中，如果有相應學歷的，也這么算；以后如果哪個員工以后自學考上的，從畢業的那個月算起；

　　“不過要真學的那種，買的文憑不算……到時候我們考一下就知道了；

　　“嗯，就這么多吧，你先做出一個方案，我們再商量。”

　　好在方紅艷帶著紙和筆，刷刷記著，等何歡說完，還和他再次核對了一下。

　　“沒有其他事，小何總，那我就去忙了”，方紅艷道。

　　“暫時沒什么事了”，何歡喝了一口茶，說道：“方科長這幾天辛苦一下。下去的時候，順便請管理科孔朝斌上來一下。”

　　孔朝斌沒上來。

　　倒是馬大海上來了。

　　“小何總”，馬大海陪著笑說道：“到飯點了，孔朝斌他嫌食堂飯不好吃，已經回家吃飯了。要不咱們也下去吃飯？”

　　“你來了也好”，何歡心想我也覺得不好吃，于是說道：

　　“食堂是差了一點，你讓李老大把伙食標準提一提；

　　“建設科劉強，你給他打個電話，下個月景區部門領導……就是方紅艷、劉強、孔朝斌、趙秀英，當然還有你，5個人，工資要漲到5000左右，還要交社保，如果他想回來的話，讓他明天就來上班；如果不想回來就讓他正式辭職吧。”

　　“真……真要漲到5000啊？”馬大海笑咧開了嘴，又帶著懷疑問道。

　　何歡沒有回答，繼續說道：“我看你也不會寫材料吧？你們辦公室再招聘一個大學生，學行政管理或市場營銷相關專業的，男女都行。”

　　馬大海愣了一會道：“小何總，我是大老粗，哪認識什么大學生，這個，這個到哪兒招啊？”

　　“又沒讓你今天就招過來”，何歡站起身，看到馬大海似乎松了一口氣，繼續補充道：“明天、后天招得到也行。走，吃飯去。”

　　馬大海無奈的抹抹腦門，小短腿跟上前去。

　　又是一頓艱難的午飯。

　　何歡吃完，看馬大海還在繼續吃，他就坐在飯桌前等了一會。

　　李老大還給泡了一杯茶，不過何歡剛剛在樓上喝過水，看了看杯子，并沒有動。

　　等馬大海吃完，何歡指了指食堂四周，說道：

　　“馬主任，你看，這桌子都開裂了，還有這地面，黑不溜秋的，原來水泥都看不出來了，還有墻上，全是油……來，我們一起看看廚房……”

　　進到了廚房，何歡沒法看。

　　辣眼睛。

　　轉了一圈，何歡安排道：

　　“馬主任，這廚房里鍋碗瓢盆、包括爐子，所有東西，全部扔掉，換新的，買質量好點的；

　　“廚房買個冰箱，冰柜也行，你看著辦，多屯點豬肉，以后可能漲價……

　　“墻上、地上，打掃干凈，對，對，買點去油劑……墻上刷個白，地上不行再鋪個塑料地板，李老大一個人忙不過來，請兩個臨時工；

　　“這兩張圓桌扔掉。我看地方還不小，換成四張方桌，一桌坐八個人……用得著的，以后景區人會多了；

　　“要花的錢，列個單子，找方紅艷核一下，我來簽字；

　　“還有，再招一個人給李老大幫幫忙，新東方烹飪學校畢業的更好；景區上班早，以后廚房早飯也做起來；

　　“這些事，三天辦完，清楚了嗎？”

　　馬大海苦惱著臉，諾諾稱是。