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我在貞觀搞科學

第四十三章、商業廣場建成得概率

我在貞觀搞科學 幻爵01 2132 2020-10-09 18:51:42

  宋岑月不僅帶上了自己的妹妹,同時來的,還有上次的外事主管。

  “姐姐,那仙家弟子真如外界傳聞的那樣嗎?能行云布雨?”

  宋岑月搖了搖頭,仙家弟子的神奇她也上不上來。

  “這些姐姐倒是不是很清楚,不過確實很神秘,到時候見到真人了,你就明白了。”

  宋岑月的妹妹,宋容月點了點頭,十四歲的她沒怎么去過外面,對外面的一切都感到非常好奇。

  姜偉依舊坐在小院里接待了宋家姐妹,宋容月好奇寶寶似的盯著一頭白發的姜偉猛看,看的他有點不自在。

  “這位是?”

  宋岑月歉意的笑了笑,

  “這是小女子妹妹容月,失禮之處還請姜公子不要見怪。”

  姜偉點了點頭,讓人上茶,自己則喝著一杯涼白開。

  宋岑月小口喝了一口,直接進入正題,

  “不知姜公子令小女子前來,可是有事?”

  姜偉點了點,

  “我打算在長安城內,建一座房子。聽說宋家有涉獵房屋建造方面,所以想向宋娘子請教花費情況。”

  對于建設房子,這就是姜偉的盲區了,所以他第一時間找來了對這方有業務的宋家。

  宋岑月點了點頭,沒有多想。

  “姜公子打算建一個多大的府邸?”

  姜偉搖了搖頭,

  “我并不是打算建府邸。”

  宋岑月有些好奇了,這時好奇寶寶的宋容月開口了,

  “那你打算建什么呀?”

  姜偉笑著看了一眼這位可愛活潑,又有點大膽的小丫頭,

  “我打算在西市建一座商業廣場,約十畝地大小。”

  宋岑月吃驚了,在唐朝,十畝地差不多是一個國際標準的足球場那么大了。雖然宋岑月不清楚什么是商業廣場,但想來屬于商業。而在長安城建一個這么大的商業,這可不是小面積,而西市是屬于富人區,非富即貴。

  宋岑月想了想,

  “姜公子可在西市有地皮?”

  姜偉搖了搖頭,

  “我打算收購一片,拆了重建。地址也已經找好了,在西市的西面,那一片一些老商鋪建的比較密集,也沒什么人去,所以我打算把這塊地買下來用來建商業廣場。”

  宋岑月一時不知道該怎么說了,商業可不比住宅,地價就偏高兩層以上。而且一塊這么大的地,由屬于西市區,價格就更加不菲了。

  宋岑月算了算,

  “姜公子,這買下地皮,恐怕就得花費一筆不小的數字啊。小女子算了算,一畝地少說也需要三千貫,這十畝,就得五萬貫了。”

  五萬貫可不是一筆小數字,這僅僅只是地價。

  而姜偉的錢基本上也花出去了,手里也就一千貫不到。

  “如果我打算以鋼鐵為筋骨,以磚石為血肉,建一座十畝大小的商業,宋娘子以為需要花多少費用?”

  宋家姐妹兩都聽的目瞪口呆,她們從來沒聽過,房子還有這么建的。建這么大,里面可看得見光?豈不是烏漆墨黑,什么也看不見?

  姜偉看的出宋家娘子的疑惑,他掏出一份設計圖,遞向宋岑月,并令人讓韓高將平面玻璃送來。

  經過了近兩個月的時間,韓高不負姜偉的期望,終于把平面玻璃做出來了,姜偉第一時間想的不是做鏡子,而是想出建設商業廣場。

  在大唐,窗戶都是紙做的,大大的影響了房屋的受光程度,每到冬天因為天氣寒冷,基本上都會關上門窗,大白天的屋子里和晚上沒什么區別。

  所以宋岑月才會有這個疑問,

  而在設計圖上,宋岑月看見了什么?四層高,十畝地的一個巨大的長方形房子,向南的一面墻,四層樓高,幾乎全部都是用玻璃做的。

  這得多長的一面玻璃墻,建成得多么宏偉?

  宋家姐妹兩,包括外事主管看著眼前的設計圖,心緒是此起彼伏。

  姜偉趁熱打鐵,借介紹到,

  “不僅如此,在這商業中心的中間。是一層與四層是直通的,這一片的房頂,是以玻璃制作的。如此一來,采光自然不是問題。”

  宋家姐妹這才看向第二幅設計圖,畫的是商城的內部,畫了一個人站在一層的位置,仰頭看到了天空,而四周是一圈圈的走廊。

  而這整個現代化商城設計在宋家姐妹眼中,簡直就是鬼斧神工。

  過了許久,宋家姐妹才回過神來。

  “姜公子,這用琉璃做墻,是不是太夸張了?”

  姜偉搖了搖頭,

  “這并非琉璃,而是玻璃。此物可以大量的生產,成本非常低廉。”

  姜偉之所以這樣說,就是不想玻璃定為奢侈品,用玻璃這個詞和琉璃區分開來。

  宋家姐妹兩你看我我看你,都能看到對方眼中的不敢置信。宋容月這時才覺得,仙家弟子,果然不一般,一出手就是別人看不懂的操作。

  宋岑月思維比較慎密,考慮的比較多。

  “姜公子,此圖,確實令人感到驚艷。小女子是個商人,在商言商。若想要建成此物,按姜公子的想法,以鋼鐵為筋骨,磚石為體膚,這花費可不一般啊。”

  姜偉笑了笑,

  “所以,我才請宋家娘子幫我估算一番,造價約為幾何。”

  宋岑月點了點頭,認真的想了想,

  “具體數字一時半會小女子說不上,但恐怕在百萬貫以上。”

  百萬貫,能擁有這么大數目的個人,幾乎沒有,基本上都是家族門閥,或者發展上百年真正的巨商。

  而這樣的人群,可以說少之又少。

  而宋家也是屬于豪商了,全部家產也就幾十萬貫,距離上百萬貫,還是有不小的差距。

  更何況是拿出這筆錢?

  大唐一年的稅收才多少?現在貞觀十年,一年稅收也不過是不到兩千萬貫。

  最大的開銷在哪?在鋼,大量的鋼。

  姜偉也清楚這一點,但沒有鋼的話,這房子根本建不起來。

  宋家姐妹離開后,姜偉發呆了許久,他沒有想到花費會這么夸張。

  百萬貫,這個數字太過龐大了,這還能建成嗎?姜偉一時間變得有些迷茫。

  “兄長,若娘想聽故事。”

  若娘一回來,便拉著姜偉要聽故事,將他從迷茫中拉了回來。

  講故事?對啊,我可以講故事啊!只要故事講的好,商業廣場的建成的概率就大大的增加了。姜偉興奮的捧著若娘的臉,吧唧一聲狠狠地親了一口。

  “若娘,你真是我的福星。”

  若娘一臉嫌棄的掏出手帕擦了擦臉上的口水。

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