“大家都知道，要想成交，必須要提前做好準備工作。那么首先，我們得了解客戶的基本信息，那么客戶的基本信息包含哪些內容呢？”付磊向臺下掃視一眼，繼續說道：“來，王小小，你來說說看。”

　　這是11初，天氣陰沉。

　　中南路，宜居門店，付磊正在給店里的同事做著專業知識培訓。經歷了9月10月兩個小高峰，房地產行業的生意漸漸淡了下來。

　　在這個行業素來流傳著“金三銀四金九銀十的口號，顧名思義，房地產行業生意最好的幾個月便是年初的3月和4月和下半年的9月10月。

　　而今兩個小高峰過去，這個行業的生意自然是清淡了不少，店內是一派清閑。付磊正好利用這個機會不時給大家來幾堂專業課。

　　王小小思索片刻，便開口回答道：“嗯，我認為客戶的基本信息包括客戶的購房目的，客戶的核心需求，以及預算。”

　　“嗯，還有呢？”看起來付磊對王小小的回答很是滿意。

　　“還有的話，就是要搞清楚客戶的購房資質，然后是貸款買房還是能全款。”王小小補充道。

　　“不錯，這些就是我跟你們常說的非常重要的一環，在帶看之前必須弄清楚客戶的信息，這樣才能更好地開展后面的工作。那么其中有沒有購房資質也就是我們常說的有沒有購房名額。”

　　付磊拿起保溫杯，喝了一口水繼續講解道：“我們都知道，武漢戶口以家庭為單位可以在本市購買兩套房，外地戶口憑借在武漢市連續繳納兩年的社保證明也能購買一套房。那么，除此之外，誰能告訴我還有其它的方式嗎？”

　　付磊的目光在臺下打量一翻，最終落在了李陽的身上。

　　“來，李陽，你說一下，畢竟也是開過買賣單的人了，看看你這幾個月有沒有進步。”

　　此刻李陽正在認真地做筆記，聽見師傅叫著自己的名字，心里陡然一驚，因為他實在是不知道除了這兩種購房方式還有什么其它的方法。

　　就在這時，閔晨突然站了起來，他搶先說道：

　　“本科大學生可以憑借學信網電子學籍、畢業證書以及暫住證或者租賃合同落戶武漢，從而獲得購房資格；現役軍人可以憑借軍官證在武漢購買一套房子。”

　　閔晨說完便又立馬坐下，然后偷偷地給李陽比劃了一個OK的手勢。

　　李陽自然是知道他這是在為自己解圍了，不過對他來講也沒什么大不了，付磊既是店長也是自己的師傅，況且自己本身也入職不久，回答不上來也實在情有可原，師傅應該不會責怪自己。

　　可是另一頭，閔晨可不這樣想。因為在他的心中，已經把李陽當成了自己的徒弟，自然不想自己的徒弟“丟人現眼”，最主要的是不想讓他在王小小和趙勤等人的面前“丟人現眼。”

　　付磊也好像發現了什么，但是也全然裝作什么都沒看見。他繼續說道：“閔晨不愧是店內的骨干，專業知識上相當過硬，你們要向他學習！”

　　他又看了一眼李陽，微笑的說道：“尤其是你，李陽，你更要跟著閔晨好好學習才是。他可不是隨便誰都教的。”

　　“好的，師傅。我知道了。”

　　付磊轉身繼續在白板上寫著條條框框，繼續講解著怎樣去甄別客戶的類型。李陽聽的專心致志，王小小，趙勤等人也在認真地做著筆記。唯有閔晨仍是聽的漫不經心，時不時低頭看看手機，又時不時露出一抹奇異的傻笑。

　　從那堂課過后，李陽發現在自己入職的這幾個月中，即便閔晨再怎么對王小小等人不耐煩，可王小小仍然是對閔晨很尊敬，人前人后也會叫一聲晨哥，盡管閔晨總是裝作沒聽見，或者極不情愿的答應一聲。

　　最重要的是，王小小從沒在背后說過閔晨的任何壞話，相反，她還會告訴李陽：“晨哥業務能力很強，為人也很大方，你是跟對人了。”回想著王小小說的話，又回想到閔晨曾說過的那句，“他們不值得！”

　　那一刻，在李陽心中，閔晨原本高大的形象似乎瞬間矮了幾分。

　　那一刻，李陽也發現，熱情大方的閔晨對上真誠可愛的王小小，卻如此的苦大仇深。這其中，或許藏著陰差陽錯的誤會呢？