第二十九章 入手寫(xiě)字樓 買(mǎi)兩棟
房產(chǎn)消費(fèi)返利卡:宿主任意購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)(包括住宅、商鋪、寫(xiě)字樓、以一位單位,例如別墅豪宅可以購(gòu)買(mǎi)一套,所購(gòu)買(mǎi)的錢(qián)可以返現(xiàn),寫(xiě)字樓可以購(gòu)買(mǎi)一棟)消費(fèi)的金額隨機(jī)2-5倍返還。
劉子墨為什么會(huì)有信心在一個(gè)星期給公司的賬戶(hù)打10億的運(yùn)營(yíng)資金,靠的就是系統(tǒng)背包里的兩張房產(chǎn)消費(fèi)返利卡。
待兩女走后,劉子墨思考著關(guān)于電子廠(chǎng)的布局,劉子墨有很多同學(xué)都是在廠(chǎng)里面上班,同學(xué)群里面沒(méi)事就抱怨天天加班,待遇不好,有的一年陸續(xù)進(jìn)了幾次廠(chǎng),這是為什么?懂得都能懂。
現(xiàn)在年輕人,特別是剛出社會(huì)沒(méi)就多的年輕人打工,比較偏向自由一點(diǎn)的,可是社會(huì)就業(yè)壓力本來(lái)就打,待業(yè)的人太多,不是你考不考慮選什么工作,而是工作會(huì)不會(huì)選你。
但是在廠(chǎng)里面上班是比較有保障的,競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng),收入還很穩(wěn)定,只不過(guò)工資都是加班費(fèi)疊加起來(lái)的,每年都有不少年輕人受夠了廠(chǎng)里的壓迫和自身的壓力而跳樓。
劉子墨不能改變現(xiàn)狀,在自身?xiàng)l件允許的情況下,可是適當(dāng)?shù)慕档蛦T工的壓力,不會(huì)強(qiáng)制加班,也會(huì)適當(dāng)?shù)奶岣吒@觯卸嗌偃艘驗(yàn)橐稽c(diǎn)點(diǎn)錢(qián),搞的家破人亡,妻離子散,這不是童話(huà)故事,這就是社會(huì),一分錢(qián)難倒英雄漢是很普遍的。
成年人的崩潰往往就在一瞬間,時(shí)態(tài)失衡,總會(huì)做一些沖動(dòng)的事,事后也要為自己的沖動(dòng)負(fù)責(zé)。
......
接下來(lái)的三天,劉子墨一直游走在魔都繁華的商場(chǎng),寫(xiě)字樓,挑挑選選,位置好,面積大的人家不愿意出手,有的愿意出售,只是價(jià)格超出了劉子墨卡里的余額,這就很難受了,或許只能放低條件了。
就在劉子墨嘆氣的時(shí)候,手機(jī)響了,一看是房產(chǎn)中介打來(lái)的電話(huà),劉子墨眼前一亮,對(duì)啊,這兩天聯(lián)系中介幫忙找房源,自己都忘了,希望有好消息,這么想著,便接聽(tīng)了電話(huà)。
“劉先生是嗎?我是魔都喬瑞商業(yè)地產(chǎn)的銷(xiāo)售經(jīng)理許萍萍,我們幫您查找了魔都所有的在售寫(xiě)字樓中挑選了幾個(gè)合適的,您現(xiàn)在還有什么特殊條件嗎?沒(méi)有的話(huà)我上門(mén)給您送去我們公司挑選的合適房源”,對(duì)面?zhèn)鱽?lái)甜甜的女聲。
劉子墨想了想,開(kāi)口道:“有沒(méi)有價(jià)值8億左右的寫(xiě)字樓”,劉子墨現(xiàn)在地段先排在后面,先把錢(qián)刷出去再說(shuō)。
“您稍等幾秒,我給你找找”對(duì)面的徐萍萍語(yǔ)氣急速的說(shuō)道:“找到了,陸家嘴商圈有家國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行大廈,精裝修,平均每平米7.5萬(wàn),總面積10000平米,價(jià)值7.5億,您看看符合你的要求嗎?如果符合我可以帶您實(shí)地考察下”
“可以,你直接約戶(hù)主在那大廈見(jiàn)面吧,我現(xiàn)在趕過(guò)去”劉子墨聽(tīng)了中介的話(huà)心情瞬間美好了起來(lái),直接說(shuō)道。
“那好,劉先生稍等,我給對(duì)面打電話(huà),等下回復(fù)您,再見(jiàn)劉先生,您先掛斷”,徐萍萍很客氣的說(shuō)道。
徐萍萍剛畢業(yè)兩年,今年24歲,還算沒(méi)有經(jīng)過(guò)社會(huì)毒打,做每件事都很認(rèn)真負(fù)責(zé),當(dāng)時(shí)劉子墨來(lái)打來(lái)電話(huà)給中介公司的時(shí)候,許多人都以為惡作劇,一聽(tīng)就是很年輕的聲音開(kāi)口就要買(mǎi)幾個(gè)億的寫(xiě)字樓?你鬧呢。
魔都有錢(qián)人是很多,可是拿出幾個(gè)億買(mǎi)房的就很少了,更別提是性?xún)r(jià)比不高的寫(xiě)字樓。
有錢(qián)的公司自己蓋,沒(méi)錢(qián)的公司買(mǎi)不起就租,有點(diǎn)錢(qián)的還是一樣,買(mǎi)的起也只是租,一小伙子開(kāi)口就要買(mǎi)幾億的樓,當(dāng)所有富二代錢(qián)都很多?王校長(zhǎng)他老爹首富的時(shí)候給他創(chuàng)業(yè)也才給了5個(gè)億,還不夠買(mǎi)樓的。
所以接到電話(huà)后,同事都知道了,以為哪個(gè)小伙子惡作劇,或者是裝個(gè)b,都沒(méi)理睬,只有徐萍萍聽(tīng)進(jìn)了心里,著手開(kāi)始查找了房源。
再打電話(huà)過(guò)去那人的反應(yīng),徐萍萍有八成的把握對(duì)面是有實(shí)力買(mǎi)的,這讓徐萍萍動(dòng)力十足,這一單成交了,光這一單,就能讓她在公司年銷(xiāo)售沖到前5了。
下午兩點(diǎn)的時(shí)候三方都在國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行大廈回合,戶(hù)主名叫卓文明,四十來(lái)歲,是個(gè)搞金融投資的,因?yàn)閹灼鹜顿Y失利,財(cái)務(wù)告急,需要資金維護(hù)公司運(yùn)轉(zhuǎn),才急切的需要出售掉這棟寫(xiě)字樓。
帶著劉子墨和徐萍萍講完樓里的租戶(hù)情況,產(chǎn)權(quán)年限,還剩37年,剛參觀(guān)了最上面三層,劉子墨就主動(dòng)開(kāi)口了
“卓老板也急需用錢(qián),這棟樓我看也不錯(cuò),就不必繼續(xù)看了,直接簽合約吧,不過(guò)各種稅務(wù)你可要自己解決,我想卓老板沒(méi)這么小氣吧”。
徐萍萍和卓文明聽(tīng)了劉子墨的話(huà)當(dāng)場(chǎng)激動(dòng)了起來(lái),卓文明當(dāng)場(chǎng)打包票:“瞧你說(shuō)的,劉老弟這么大氣,不講價(jià),我還在意這千把萬(wàn)的稅款不是讓人瞧不起嗎?”
“那就簽合約吧”
“宿主使用房產(chǎn)消費(fèi)返利卡,消費(fèi)750,000,000元,隨機(jī)返利4倍,返利3,000,000,000元”
劉子墨激動(dòng)地想笑,但是還好忍住了簽完合約刷卡付完了帳,婉拒了卓文明的宴請(qǐng),就和中介的徐萍萍妹子現(xiàn)行離開(kāi)了。
“劉先生,因?yàn)槟倪@一單,我可是賺了不少傭金分成,您現(xiàn)在忙不忙,不忙的話(huà)我請(qǐng)您吃飯”徐萍萍真心感謝了一番劉子墨,說(shuō)道。
“不用這么客氣的,我能看出來(lái)你們公司沒(méi)把我的委托當(dāng)一回事,估計(jì)也就你沒(méi)拿我說(shuō)的當(dāng)開(kāi)玩笑,不然這幾個(gè)億的單子不可能就你一個(gè)人來(lái)了,而且這件事是我要謝謝你,不然我要找一套合適的樓,還要浪費(fèi)不少時(shí)間。”劉子墨也認(rèn)真的起來(lái),真心說(shuō)道。
“公司內(nèi)的確以為您是惡作劇的,畢竟幾個(gè)億的單子,沒(méi)人這么隨意的,我也只是碰碰巧,就算是惡作劇也只是浪費(fèi)點(diǎn)時(shí)間的,但是真的我拿了300萬(wàn)的傭金分成,比中彩票幾率大多了,不是嗎?”徐萍萍感慨道。
“這都是你應(yīng)得的,飯晚點(diǎn)再吃,你現(xiàn)在有沒(méi)有比這棟樓更高的房源,寫(xiě)字樓也行,我想再入手一套”,劉子墨說(shuō)道。
“啊?有的,還有一套是毛坯房,沒(méi)有任何裝修當(dāng)然也不會(huì)有公司租進(jìn)來(lái),這家老板也是資金告急,寫(xiě)字樓剛收尾就急著掛了出來(lái),也在陸家嘴這,是山城江北嘴,整棟都是現(xiàn)代化的6A甲級(jí)寫(xiě)字樓,7萬(wàn)平米整棟出售,建高42層,10億,您看您需要嗎?”
徐萍萍先是激動(dòng)的手足無(wú)措,翻看了下手機(jī),遞給劉子墨看,然后弱弱的說(shuō)道。
毛坯?毛坯好啊,友達(dá)光電收購(gòu)的總部肯定遷離灣省的,到時(shí)候刷一波錢(qián),把總部定在魔都,還有比之更合適當(dāng)總部公司大樓的嗎?運(yùn)氣來(lái)了擋都擋不住啊,雖然價(jià)格低了一點(diǎn),但是劉子墨也知道,這估計(jì)是能掛出來(lái)銷(xiāo)售最高的寫(xiě)字樓了。
同樣約戶(hù)主寫(xiě)字樓見(jiàn)面,戶(hù)主也是山城人,做房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的,公司一次意外接近破產(chǎn),也不得不拿這棟造價(jià)幾億的毛坯寫(xiě)字樓出來(lái)出售。
“宿主使用房產(chǎn)消費(fèi)返利卡,消費(fèi)金額1,000,000,000元,隨機(jī)返利4倍,返利4,000,000,000元,”
一個(gè)下午刷了52億5千萬(wàn),卡內(nèi)流動(dòng)資金變成了53億多點(diǎn),終于不再為錢(qián)發(fā)愁了,友達(dá)光電的估值目前也就23億美金,運(yùn)營(yíng)10個(gè)億就妥妥的了,畢竟代工液晶屏都能夠自給自足有所盈利了。
晚上在一所高檔西餐廳內(nèi),徐萍萍這位職場(chǎng)美女請(qǐng)劉子墨吃了一頓法式大餐,喝了點(diǎn)紅酒的徐萍萍臉色微紅,看著眼前這個(gè)仿佛從小說(shuō)中走出來(lái)的完美男人,不動(dòng)心不動(dòng)情那肯定是假的。
不過(guò)人貴在自知,自己有交過(guò)兩次男朋友,第一次也在兩年前就不在了,和眼前這么完美的男人來(lái)一次甜美的邂逅,也算人生中的一次美夢(mèng)吧。
劉子墨看著眼前顏值80分左右的職場(chǎng)麗人,白色的襯衫,黑色的套裙,身材比沈菲菲好點(diǎn),比陳夢(mèng)瑤略差,對(duì)方看自己的眼神仿佛都能擠出水來(lái),成年人都懂。
飯后徐萍萍以送她回家的借口,讓劉子墨找的代駕不得不把目的地更改,而后到了地點(diǎn)又請(qǐng)劉子墨上樓喝杯水,劉子墨笑了笑,也沒(méi)拒絕。
多給了幾百打發(fā)了代駕,在代駕小哥哥羨慕嫉妒恨中,被徐萍萍挽著手進(jìn)了小區(qū)。
徐萍萍住的是普通的公寓,估計(jì)租金約1200-1500左右的小型單間公寓房,只有一個(gè)洗手間和一個(gè)臥室,進(jìn)了門(mén)還沒(méi)大量完房間的格局裝飾就被徐萍萍熱情的吻了上來(lái),雙手勾著自己的脖子,劉子墨雙手自然的放在徐萍萍的臀部上,來(lái)回的撫摸了起來(lái)。
這一晚注定不平靜...
這一夜兩人注定無(wú)法睡眠...
雖然徐萍萍有過(guò)經(jīng)驗(yàn),但是有幾個(gè)女人經(jīng)歷過(guò)這么強(qiáng)大的男人,在劉子墨不憐香惜玉的動(dòng)作下,終于在凌晨2點(diǎn)左右,徐萍萍再次泛著白眼昏了過(guò)去,沒(méi)有再醒來(lái)。
徐萍萍對(duì)于劉子墨來(lái)講,只是過(guò)客,她自愿獻(xiàn)身,自己事后又不用有心理負(fù)擔(dān)。
當(dāng)然,徐萍萍對(duì)待工作的態(tài)度,認(rèn)真負(fù)責(zé),懂得抓住機(jī)會(huì),這種女人也是劉子墨比較欣賞額,劉子墨這次是真的在發(fā)泄。
雖然有了兩個(gè)女人,但是不上不下都算不上,憋的比沒(méi)有女朋友更難受,這次的他算是用上了正常人的速度。
雖然還是沒(méi)有盡全力,不過(guò)看到麗人已經(jīng)面色蒼白,眼角還有淚痕,先前自己沒(méi)有特別克制自己,讓徐萍萍驚恐的尖叫聲響徹房間,估計(jì)隔壁都能清晰地感受到這房間戰(zhàn)斗的激烈程度。
......