“喂！徐經(jīng)理，這邊有一家京東地產(chǎn)所要出售，我想如果你們要在倭本進(jìn)行地產(chǎn)投資，這家地產(chǎn)所可以買下來(lái)！”

　　“好的，你約好負(fù)責(zé)人，我們下午去談！”

　　接過(guò)曹經(jīng)理的電話，徐國(guó)軍高興的對(duì)周律師說(shuō)，“周董，這里有家地產(chǎn)中介公司要出售，我們下午去談。”

　　“那好，我看這里要抓緊一點(diǎn)！”

　　周律師聽(tīng)見(jiàn)這個(gè)消息，就不由希望和三林銀行的合作快點(diǎn)達(dá)成。

　　“徐先生，不知道你這邊需要多少貸款？”

　　“木知三郎董事，我們既然要在倭本開展投資業(yè)務(wù)，當(dāng)然是越多越好，你就按最大的貸款額度來(lái)進(jìn)行操作吧！”

　　“那徐先生，目前你們可以直接轉(zhuǎn)入賬戶的現(xiàn)金是多少呢？”

　　“第一期是一個(gè)億M元，只要你這邊準(zhǔn)備好，馬上就可以轉(zhuǎn)入我們?cè)谀氵@邊的指定賬戶。”

　　“徐先生，我將會(huì)把你們的要求上報(bào)董事會(huì)，最遲明天通知您！”

　　“那好，明天見(jiàn)！”

　　“明天見(jiàn)！”

　　離開三林銀行，吃過(guò)中午飯，徐國(guó)軍和周律師來(lái)到曹經(jīng)理約好的京東地產(chǎn)所。

　　“這位是京東地產(chǎn)所的社長(zhǎng)平津九島先生！”

　　“這位是星辰投資的周董事、徐經(jīng)理！”

　　經(jīng)過(guò)寒暄后，大家就進(jìn)入了地產(chǎn)所的店內(nèi)。

　　“周董事、徐經(jīng)理，因?yàn)槲疫@邊要在M國(guó)進(jìn)行一些投資，所以才準(zhǔn)備將國(guó)內(nèi)的這個(gè)地產(chǎn)所出售，這是公司的賬目及經(jīng)營(yíng)報(bào)表，你可以看到這是一個(gè)很有利潤(rùn)的公司，我是真的舍不得！”

　　“那好，平津社長(zhǎng)，我們先看看資料吧！”

　　通過(guò)賬目和報(bào)表，了解到這家地產(chǎn)所在東京有4家自有門店，都是在20平米到100平米左右，還有4家租用的門店，公司的經(jīng)營(yíng)狀況還是非常良好的，正如平津社長(zhǎng)所說(shuō)，他現(xiàn)在主要是在M國(guó)進(jìn)行了投資，所以才因?yàn)橘Y金原因，準(zhǔn)備將公司出售。

　　“平津社長(zhǎng)，你準(zhǔn)備多少價(jià)格出售呢？”

　　“5500萬(wàn)日元！”

　　“平津社長(zhǎng)，你四家門店的總面積是203平方米。目前根據(jù)市場(chǎng)的每平方價(jià)格在13——20萬(wàn)左右，我想這里最多也就是3000萬(wàn)日元，請(qǐng)問(wèn)多出來(lái)的2500萬(wàn)是公司賬戶上有這么多的現(xiàn)金嗎？”

　　“不不，徐經(jīng)理，首先我的4家門店就值5000萬(wàn)日元，其他的都是一些設(shè)備等，還有部分是未到期的租金…”

　　經(jīng)過(guò)你來(lái)我往，最后在曹經(jīng)理的協(xié)調(diào)下最終按照4800萬(wàn)日元達(dá)成了購(gòu)買協(xié)議。

　　“平津社長(zhǎng)，合作愉快！”

　　“周董、徐經(jīng)理，謝謝關(guān)照！”

　　“平津社長(zhǎng)，這里我們先草簽一個(gè)意向協(xié)議，在明天將調(diào)查做完后，我們會(huì)支付25%的款項(xiàng)，其余的將在公司手續(xù)等辦理完后支付，你看沒(méi)有問(wèn)題吧！”

　　“沒(méi)有問(wèn)題，沒(méi)有問(wèn)題！”

　　處理完這里，周律師就聯(lián)系了東京的一家律所，安排了公司調(diào)查。

　　同時(shí)，徐國(guó)軍通過(guò)曹經(jīng)理的幫助，分別約了8家門店的員工和公司員工一起吃飯，進(jìn)行了溝通，當(dāng)然，平津九島也配合著將員工安撫，將繼續(xù)在地產(chǎn)所上班。

　　第二天上午，臨近中午，還在地產(chǎn)所忙的周律師接到了木知三郎的電話，銀行這邊已經(jīng)審核通過(guò)，最高4億M元，按照當(dāng)前匯率就是800億日元的貸款，其他的也是按最優(yōu)惠的條件……

　　得知這一消息，周律師和徐國(guó)軍立即安排了下午簽合同，并將這一消息在當(dāng)天晚上告訴了張文。

　　通過(guò)當(dāng)?shù)芈伤囊?jiàn)證，在第二天貸款款項(xiàng)就全部到了他們?cè)谌帚y行開設(shè)的賬戶。

　　在和三林銀行達(dá)成的條件里，星辰投資（倭本）公司，將在房屋貸款中也會(huì)得到三林銀行的支持，于是徐國(guó)軍將貸款的四分之三先后在東京市場(chǎng)進(jìn)行了土地和房屋的購(gòu)置，并通過(guò)地產(chǎn)所進(jìn)行出租，同時(shí)將手上的房屋進(jìn)行再貸款進(jìn)行購(gòu)置。

　　最后在短短半年，將800億日元和自有的1億M元（兌換了200億日元）共計(jì)1000億日元，留存了約200億日元，購(gòu)置了價(jià)值5000億日元的房地產(chǎn)，并將這些房地產(chǎn)再抵押后，將獲得的資金投入了外匯及股票市場(chǎng)。

　　這邊銀行及地產(chǎn)所的事情處理完了之后，周律師就返回了香江。

　　獲得了大量的貸款資金的徐國(guó)軍，根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況的大趨勢(shì)預(yù)估，日元將會(huì)逐步升值，在線將錢投向地產(chǎn)的同時(shí)，也按三林銀行給與的最高20倍杠桿進(jìn)行了外匯的操作，只要是地產(chǎn)和股票可以質(zhì)押貸款出來(lái)，就進(jìn)入外匯期貨市場(chǎng)進(jìn)行操作。

　　到了5月就在外匯市場(chǎng)上獲利巨大，到了5月中旬，M元兌換日元的匯率達(dá)到了1M元兌換160日元，通過(guò)杠桿操作的徐國(guó)軍，已經(jīng)浮盈近500億日元。

　　“國(guó)軍，聽(tīng)說(shuō)在倭本做得不錯(cuò)嗎？”

　　“那里，都是小先生的栽培，到昨天炒匯賬戶上盈余506億日元。還有就是帝國(guó)地產(chǎn)，帝國(guó)證券這些股票的也有幾十億的盈余，地產(chǎn)這邊，已經(jīng)通過(guò)京東地產(chǎn)所購(gòu)置了2000多億的地產(chǎn)。”

　　“具體的操作你自己把握，設(shè)置好安全線，購(gòu)買的房地產(chǎn)要保證流通性好，對(duì)了過(guò)兩天你這邊可以看看各大博彩公司關(guān)于世界杯的球賽賠率，在25號(hào)前把情況搞清楚后聯(lián)系我！”

　　“小先生，你不會(huì)吧！要賭球？”

　　“你想什么呢！我那不叫賭球，只是娛樂(lè)，注意，你就關(guān)注阿根廷隊(duì)的賠率！其他的我也不感興趣！”

　　“好的，小先生，我這就安排人去了解！”

　　掛了電話的張文，不由樂(lè)了起來(lái)，他不知道具體的情況，可是偽球迷的他只知道那一屆的‘馬王’，一直將阿根廷帶到了冠軍的席位上！

　　還有那著名的‘上帝之手’，在張文看來(lái)，我就逢‘馬’就買“贏”，就可以到最后躺贏，想起就樂(lè)！

　　“小五，你在那里樂(lè)啥？”

　　“二姐，我沒(méi)有樂(lè)啥，就是高興，我們?cè)谫帘举嶅X了，哦，對(duì)了，姐，你沒(méi)和肖哥聯(lián)系嗎？”

　　“你說(shuō)什么呢？我和他沒(méi)可能的，我現(xiàn)在也還在學(xué)習(xí)，不考慮這些事！”

　　張文的二姐，開始是對(duì)肖杰是有好感的，張文也不支持，也不反對(duì)，在他看來(lái)，就是隨緣，可是聽(tīng)二姐的口氣，是不是在讀夜大遇到了‘什么人’？