合資公司的方案初步確定后，雙方就陸續配合開始了實地的區域測量，盡可能因地制宜的設計各種功能分區，在大致的走向東西2公里、南北2公里的核心范圍內進行設計改造，打造高級別的鄉村特色小鎮項目，大家的思路不斷的碰撞匯集在一起，美麗的鄉村藍圖正一步步的接近著現實。

　　一、千棟別墅，現有居民居住區全部拆除并且重新設計規劃，統一為現代化的單棟純鋼架結構、豪華精裝玻璃幕墻別墅，分為地上三層地下兩層，家家戶戶獨立車庫獨立電梯，外加百十平米的入戶花園。其中500套按照原有房產規格用于村民安置，另外500套用于銷售或者整體作為旅游餐飲住宿資源。全境配套高標準的幼兒園、小學、醫療中心、活動中心、體育場、圖書館、商超等基礎設施。

　　二、迎賓廣場，進村東西雙向入口設置大型迎賓廣場，國旗臺、停車場、音樂噴泉、花壇造型一應俱全，并按時間節點定期安排有迎賓隊伍進行節目表演，迎接來自全國各地的游客光臨，廣場及停車場全部區域免費對外開放。

　　三、群眾舞臺，設置專業大型燈光舞臺，配備專業服務人員輔助調音、化妝及服飾搭配，方便所有游客自發登臺演出及歌唱，體驗明星般的舞臺風光，激發自由傳播的熱度，提升自媒體影響力。所有游客均可排隊預約參與，全程錄制拍攝免費。

　　四、精品工坊，形式為復古式商業步行街，燈光夜景繁華。主推本地純手工粗布、手工麻繩花瓶、手鏈、泥咕咕等非遺工藝品，輔以附近各地優質的農特產品、旅游紀念品、新奇特好玩物展銷等。

　　五、種養體驗，常見的各種蔬菜，雞、鴨、鵝、鴕鳥、豬、牛、羊、兔等動物設置專區進行種養，采用認養方式，便于游客進行真實的農耕體驗，同時可以享受優先采購最終成果的權利。也增加了農莊的的造訪頻次，提升了用戶的粘度。

　　六、環湖垂釣，依托現有的河流流域面積進行擴建，打造翠柳、荷花、水草、綠蔭、白楊為主的沿河風景帶，同時設置專用的靜水湖、養殖魚類供游客垂釣娛樂，淺水嬉戲等。

　　七、篝火晚會，每周末進行煙花篝火晚會，雜耍、變臉、逗唱、相聲、戲曲等輪番出演，讓用戶能切身的感受到煙花的勝景，篝火的熱情，提升農莊人氣及用戶停留。

　　八、鮮花果園，月季、牡丹、玫瑰、郁金香等常見鮮花片區劃分，桃、李、蘋果樹分區栽種，打造“人在花中游，手可摘鮮果”的畫卷，設置專用石子按摩路道，便于用戶自由拍照分享、采摘水果。

　　九、盤山觀光，分別修建數公里的步行道、自行車道、電動車道，滿足不同需求的用戶登山觀光，五步一樹、十步一景，百步一亭，處處是打卡拍照的節點。

　　十、特色餐飲，各地特色小吃、冷飲、農家樂、火鍋齊聚，另外也設置自由烹飪專區，用戶可采摘自主認養種植的蔬果進行加工，自主選購新鮮的肉類進行烤制，體驗真正的新鮮與美味。

　　十一、兒童樂園，沙坑、蹺蹺板、螺旋滑滑梯、蹦蹦床、攀巖、積木、網洞等兒童娛樂項目一應俱全，滿足兒童2至4小時的瘋狂玩耍。

　　十二、休閑養生，設置高端的溫泉、游泳、茶道、香道、氧吧、鍛煉為一體的綜合休憩場所，供用戶體驗悠閑、舒適、溫馨、典雅的田園慢生活。

　　這張藍圖中大致規劃有以上功能分區，旨在把原有落后的村莊設計建造成集“居住、旅游、餐飲、休閑、娛樂”為一體的現代化生態休閑農莊，全體村民共同經營、攜手維護、精心服務、共謀發展、共享紅利。