宋遜近期是不能來售樓處了，其實最開心的不是我，最開心的還是置業(yè)顧問們。

　　我給被丟西瓜的置業(yè)顧問宋茜拿了一萬塊錢，說精神損失費。

　　我給大家開了一個會，我說到；兄弟姐妹們相信我跟我來到承德做項目，賺錢是一方面，最重要的是不能讓大家受欺負。

　　只要大家抱起團來，心往一處想，勁往一處使誰欺負咱們都不好使。

　　我不允許我的兄弟姐妹們受到欺負，我再跟大家說一下，我們是被請來幫著賣房子的，我們不用跟任何人低頭只要做好本職工作誰欺負咱們都不好使。

　　經(jīng)過這件事情，大家的凝聚力更加的強了，因為身處異地他鄉(xiāng)一起出來的人都相互依賴和一種信任在。

　　樓盤的房子價格降下來之后，是不能直接大張旗鼓的對外釋放的，因為價格降下來對于之前在漲價期間買房子的業(yè)主是非常不尊重的。

　　因為第一點是都是買你家的房子憑什么有人買的便宜，有的人買的貴啊。

　　再有就是房子不是白菜土豆成本太高代價過大，不是小錢所以一旦讓之前的客戶聽到風聲，售樓處急眼可能都會被砸了。

　　所以業(yè)內(nèi)來說某大房企口碑是最差的，同時也是業(yè)內(nèi)公認最黑暗的地產(chǎn)開發(fā)商。

　　業(yè)內(nèi)的人士基本上是不會買他家的房子的，除非是壓房子倒一手來賣。

　　正常別家的房地產(chǎn)開發(fā)商是，首次便宜然后越賣越貴。而某大的賣房策略就是首次開盤最貴，之后越賣越便宜，而且是沒有最便宜只有更便宜。

　　而且最奇葩的是什么呢，就是他那邊售樓處正在第二次開盤價格定在均價8500塊錢每平米，而那邊抵賬的房子和之前開盤的房子3500一平甩賣。

　　而且當時這個事情出來之后，某大還發(fā)公文辟謠說沒有這回事呢，但是業(yè)內(nèi)的人都知道，沒有空穴來風的事情一打聽就知道真假。

　　當時的售樓員跟我聊過，就是這樣還賣出去30多套呢，也就是這些傻子不知道，知道了不得氣瘋啊。

　　在當時我聽完之后，我的心里也是替那些8000塊錢一平買的業(yè)主感覺不平。

　　但是我想的更多的是，如果我是營銷負責人的話，我是一定要等到項目開完盤，才能允許那些房子賣的。

　　歸根結(jié)底就是某大太貪了，一點也等不及了，越是著急越是想要，越是不能急越是要穩(wěn)。