第四十九章:我想炒米股
法院里每天都在忙著發(fā)傳票,審理銀行對(duì)業(yè)主斷供進(jìn)行上訴的案子。
大量的業(yè)主斷供,寧可不要房子,損失自己的首付款,也要斷供。
可是銀行并不同意,因?yàn)榉績(jī)r(jià)降了一大半了,業(yè)主損失的二成首付款,根本彌補(bǔ)不了銀行的損失,何況銀行收了房子,也賣(mài)不出去啊!
所以銀行對(duì)大量斷供的業(yè)主,向法院進(jìn)行了起訴,不僅要收房進(jìn)行拍賣(mài),還要求業(yè)主償還拍賣(mài)之后的差價(jià),并不是收了房產(chǎn),就不追責(zé)了。
此時(shí)的法拍房,定價(jià)肯定不會(huì)太高,大高了那有人拍,定件低點(diǎn),還能吸引一些想貪圖便宜的人。
王大龍從報(bào)紙上看到了這些新聞之后,產(chǎn)生了一個(gè)想法,那就是多參加一些這樣的拍賣(mài),買(mǎi)下這些法拍房,尤其是一些高檔戶(hù)型的房子,甚至是高檔的別墅。
很多業(yè)主因?yàn)樯饫щy,企業(yè)需要資金周轉(zhuǎn),不得不低價(jià)賤賣(mài)手中的資產(chǎn),之前購(gòu)置的別墅,便會(huì)成為首選目標(biāo)。
有的人買(mǎi)的早,本來(lái)也沒(méi)有花多少本金,此時(shí)賤賣(mài),也不會(huì)怎么虧,只是去年賣(mài)了可以大賺一筆,今年賣(mài)了,則不僅賺不到錢(qián),還可能會(huì)虧一點(diǎn)罷了。
危機(jī),對(duì)于很多人是危險(xiǎn),但對(duì)于少數(shù)人來(lái)說(shuō),卻又是一個(gè)非常難得的機(jī)會(huì),前提是你有資金和實(shí)力,同時(shí)又有足夠的膽量,幾乎閉著眼睛投資,都可以賺到大錢(qián)。
比如買(mǎi)房,買(mǎi)地,比如買(mǎi)黃金,又比如買(mǎi)企鵝公司的股票,國(guó)酒集團(tuán)的股票。
再有點(diǎn)能力的,可以去米國(guó)大量投資米股。
膽大一點(diǎn)的,炒點(diǎn)石油的期貨,零八年七月份之前買(mǎi)漲,七月份之后買(mǎi)跌,都可以賺翻了。
二零零八年的年末,對(duì)于王大龍來(lái)說(shuō),到外都是機(jī)會(huì),但他卻分身無(wú)術(shù),很多機(jī)會(huì)只能看著它們,悄悄的溜走。
在這個(gè)大家忙著賣(mài)掉資產(chǎn)套現(xiàn),現(xiàn)金在手中才有安全感的時(shí)候,王大龍和他名下的大龍房產(chǎn)公司,大龍地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司,以及遠(yuǎn)大集團(tuán)公司,卻在逆風(fēng)而行。
大龍房產(chǎn)公司忙著收購(gòu)房產(chǎn)出租,大龍地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司,也在大量兼并和收購(gòu),其它的房產(chǎn)中介公司門(mén)店,以及經(jīng)驗(yàn)豐富的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
而一家名叫大龍房產(chǎn)網(wǎng)的網(wǎng)站,此時(shí)悄然的出現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)上。
大龍公司的工作人員到處出手,收購(gòu)各大城市的房產(chǎn),有的更是收購(gòu)了整個(gè)小區(qū),就連物業(yè)都換成了大龍物業(yè)公司。
由于大龍房產(chǎn)公司的性質(zhì),是以出租業(yè)務(wù)為主的公司,所以大龍公司改名為大龍公寓出租公司,和大龍地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司區(qū)分開(kāi)來(lái)。
而房子的出租,以及房產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù),卻與房子的裝修業(yè)務(wù)分不開(kāi)。
比如收來(lái)的二手房,房子大舊,需要重新裝修,又比如房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司也收二手房,把二手房重新裝修一下,更好賣(mài),也更能賣(mài)高點(diǎn)價(jià)格。
而王大龍村里,有很多的泥瓦匠,其中更有他的堂哥,王大龍便打電話(huà),把他們叫到東管,組建了一家大龍裝修公司,專(zhuān)門(mén)搞室內(nèi)裝修,同時(shí)還聘請(qǐng)了室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)人員,負(fù)責(zé)房子的裝修設(shè)計(jì)。
而遠(yuǎn)大集團(tuán)則是一邊按計(jì)劃建好房子,一邊繼續(xù)的收購(gòu)址皮,還有收購(gòu)一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,因?yàn)橘Y金鏈倒閉后,留下來(lái)的爛尾樓項(xiàng)目,繼續(xù)的投資開(kāi)發(fā)起來(lái)。
在王大龍看來(lái),與其把資金存在銀行里面,還不如投資出去。
房地產(chǎn)賺錢(qián)的速度,或許沒(méi)有投資股票快,但房地產(chǎn)卻是一個(gè)資金杠桿很高的行業(yè)。
假如王大龍現(xiàn)在購(gòu)置了十億元的房產(chǎn),想要用錢(qián)的時(shí)候,至少可以把房產(chǎn)抵押給銀行,貸出六七成的資金使用。
而投資購(gòu)買(mǎi)了別的東西,就沒(méi)有這么方便了,這也是王大龍樂(lè)意買(mǎi)房子的原因之一了。
而且隨著以后房?jī)r(jià)的飛速上漲,能從銀行貸出來(lái)的資金,也會(huì)相應(yīng)的更高了。
一家差點(diǎn)就要倒閉了的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),突然間像吃了春藥一樣的異軍突起,到處收購(gòu)地皮不說(shuō),還兼并了不少地方小公司,很多急需資金周轉(zhuǎn),低價(jià)都難出手的樓盤(pán),被遠(yuǎn)大集團(tuán)直接全部拿下了。
一些房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)始還覺(jué)得,遠(yuǎn)大集團(tuán)這樣的亂搞,很快就會(huì)走上以前的老路,玩不了多久。
但事實(shí)卻是,當(dāng)他們明白的時(shí)候,市場(chǎng)上已經(jīng)沒(méi)有多少房源了,周?chē)教幎际沁h(yuǎn)大集團(tuán)的天下了。
其實(shí)王大龍也知道,安心的持有國(guó)酒公司,企鵝公司的股票,持有個(gè)幾億元,每年的分紅就夠他隨便花了,還別說(shuō)股票的增值了。
可是王大龍終究還是不安份的瞎搞了起來(lái)。
王大龍?jiān)俅我?jiàn)到了蔣大同的時(shí)候,蔣大同對(duì)于王大龍的到來(lái),非常的高興,在他的辦公室里坐下了之后,蔣大同說(shuō)道。
“王先生已經(jīng)是有段時(shí)間沒(méi)有出現(xiàn)了,也有段時(shí)間沒(méi)有在股市上出手了啊!”
蔣大同親眼目睹了王大龍?jiān)诠墒猩系牟僮鳎欠N掌控一切的氣勢(shì),實(shí)在是令他難忘啊,仿佛股市的變化,由他說(shuō)了算,他想讓股價(jià)跌,股價(jià)就下跌了,他想賣(mài)的時(shí)候,股價(jià)就漲起來(lái)了,一切似乎盡在他的掌握之中。
最令蔣大同追悔莫及的是,他心里明明非常看好王大龍的操作,可是他卻偏偏毎次都沒(méi)有,跟著王大龍的操作,買(mǎi)進(jìn)賣(mài)出,白白的錯(cuò)過(guò)了幾次賺大錢(qián)的機(jī)會(huì)。
“我想炒米股市場(chǎng),需要組建一支自己的操盤(pán)團(tuán)隊(duì),想向你要幾個(gè)人,不知道蔣先生可有什么合適的人選介紹一下。”王大龍把自己的來(lái)意說(shuō)道。
“炒米股啊!這個(gè)米股的風(fēng)險(xiǎn)很大啊!而且交易也麻煩,要熬通宵不睡覺(jué)的,而且資金量太大,涉及到外匯管制和買(mǎi)賣(mài),也有點(diǎn)麻煩啊!”蔣大同說(shuō)道。
“這個(gè)我也知道,這不是想來(lái)找你幫忙嗎?你應(yīng)該有辦法的吧?”王大龍點(diǎn)了點(diǎn)頭說(shuō)道。
“這個(gè)……,我可以幫你搞定,不過(guò)王先生能否順帶著,讓老哥也跟著賺點(diǎn)小錢(qián)啊?”蔣大同猶豫了一下,開(kāi)口說(shuō)道。