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復婚后她持家有方

第27章 有效的客戶跟進

復婚后她持家有方 夏音柔 2088 2021-07-06 00:10:00

  有一次,鄭飛甩給崔櫻櫻一個客戶的聯(lián)系方式,說了一句,“這個客戶你來跟進一下吧?!?p>  崔櫻櫻聽得出來,這客戶保不準就是那種不好溝通的,通俗一點說就是很難啃的骨頭。

  自從上次會議后,楊總管已經給他們每個人指定了相應的業(yè)績目標了。

  這回的業(yè)績目標非常具體,具體到每個人應該完成多少金額,多少份額的租賃或者出售的訂單。

  當然鄭飛也是有的。

  正是如此,他看了這個客戶的資料,覺得自己沒有必要去浪費太多的精力去跟進這個客戶。

  看到崔櫻櫻一副認真的“憨樣子”,便順手將這份客戶的跟進工作推給了她。

  心想老子還有更重要的能成單的客戶跟呢!

  崔櫻櫻手頭也不是沒有客戶要跟,但是她對待工作十分認真,想著每個客戶都應該全力以赴地去跟進。

  既然這個行業(yè)自己是個新手,那么認真點工作那是準沒錯的。

  她便花了些時間看這個客戶的資料。

  這個客戶姓林,開始他是有買二手房的意向的。

  但是公司這邊的置業(yè)顧問在后續(xù)的跟進當中,只是記錄了一些與他電話溝通的記錄。

  記錄的內容大多只是打電話過去,客戶沒有時間,沒有空,約不到看房等。

  跟進是隔三兩天一次的,乍一看沒什么問題。

  可是,按照楊總管所說的,跟進沒有效果,等于是白跟進。

  客戶沒有下訂單,一直拖著,就慢慢地在跟進系統(tǒng)里面變成了一個毫無價值的客戶資料。

  崔櫻櫻想起了那次會議,楊賢樂總管演示的和強調的內容,那就是結果為王。

  于是,她決定做一次有效的客戶跟進。

  “您好,請問是林先生嗎?”

  “你好,有什么事?”

  “您好,林先生,我是麗尚遠房產的,我們這邊現(xiàn)在新進的一些優(yōu)質房源。如果您有時間的話,想約您過來看房。您看行嗎?”

  “我確實有想買一套二手房,可是我的工作也很忙,現(xiàn)在抽不出時間來看房?!?p>  按照常規(guī)的電話,打到這里也便完成了跟進的任務,而且客戶也說了沒有時間,已經算是委婉拒絕了看房的邀約。

  崔櫻櫻謹記楊總管說的,沒有效果的電話就是白打的理念,她靈機一動,接著跟進道,

  “林先生,要不這樣,我先幫您去我們這邊的優(yōu)質房源那里,我多拍一些照片,加您的微信發(fā)給您,然后您再做選擇。我知道您的時間十分寶貴,保證一定將最優(yōu)質的房源信息給到您,您看可以嗎?”

  “可以的,我的電話號碼就是我的微信。謝謝。”

  “好的,我加您了,麻煩您通過。不打擾您了,再見?!?p>  “好的,對了,怎么稱呼你?”

  “叫我小崔就可以了。”

  “好的。小崔,再見?!?p>  這次的跟進通話就這么結束了。

  崔櫻櫻順利地添加了林先生的微信。

  她對這個客戶進行了意向分析,這個客戶沒有拒絕看房源的資料,也就是說他還是有購房的需求的。

  他的痛點在于工作繁忙,沒有時間去看房。

  那么崔櫻櫻便想了,只要幫客戶解決他的痛點,那么她這一單的電話就不會白打。

  廢話少想,行動起來。

  崔櫻櫻便搜集了公司系統(tǒng)里面的一些優(yōu)質二手房源。

  然后她打電話聯(lián)系這些房子的主人,約時間,約鑰匙。

  其中,有一個房子的主人沒空,不在家,也不愿意別人在她沒在家時來看房源。

  崔櫻櫻便說明了她只是拍一些照片給意向客戶看戶型和室內的裝修。

  并且,希望她能夠抽出中午的時間來。

  這個房子的主人剛好中午要回家吃飯。

  崔櫻櫻便約好了中午的時間,她自己飯都沒吃,就去拍好了這個房源的照片。

  萬事開頭難,這個房源的照片問題解決了,后面幾個就好辦了。

  崔櫻櫻以她最快的速度,將4家房源的照片都拍齊了,然后用微信發(fā)給了林先生。

  大概只有三天的時間,林先生反饋過來說要看其中的兩套,從中選擇一套來買。

  這回,林先生為來看房專門抽出了時間。

  崔櫻櫻也積極地跟房主溝通,將兩邊的看房時間都約出來。

  經過看房,選房,訂立售房合同,交款,其他事項的磋商,這一個流程走下來,崔櫻櫻順利地將這個訂單做成了!

  那天,麗尚遠中介房產公司的百花路店人氣燃爆了!

  其他分店的好多新人都來崔櫻櫻這里“取經”!

  “崔櫻櫻,你是怎么做到的?跟大家分享一下唄!”

  鄭飛代表其他人問崔櫻櫻。

  他的語氣里還帶著酸酸的味道,他真后悔自己咋沒有緊跟一下這個客戶呢。

  “崔櫻櫻,你這筆訂單的抽成是多少呀?”旁邊的李艷也不自覺地好奇道。

  崔櫻櫻回答道,“其實我就是按照主管說的那樣,用我們的專業(yè)度和對客戶負責的精神,認真服務好客戶!抽成也就是跟每一個員工的抽成比例一樣的拿。再總結一下,有效地跟進客戶是比什么都重要的,是成單的關鍵。”

  “櫻櫻你說的真好!”

  來學習的其中一名員工說到。

  大家紛紛為崔櫻櫻的分享鼓起掌來。

  所謂的有志者事竟成,大抵就是如此了。

  ……

  崔櫻櫻拿了豐厚的抽成回到家里。

  她將這件事告訴了老公林哲宇,她原本以為林哲宇會為她的努力得到的成果而高興。

  可是林哲宇全程聽下來,卻一臉的不樂意和不開心。

  崔櫻櫻見狀,問了一句,“老公,我掙錢了,為什么你還不開心呢?”

  林哲宇回了一句,“老婆,你真棒,我為你開心。”

  崔櫻櫻明顯感到老公的敷衍態(tài)度。

  她百思不得其解,為什么她的小成就達成,作為另一半的老公會不開心呢?

  難道,老公他自己的工作上有什么不順利的事嗎?

  晚上,她翻開自己的日記本。

  她看到自己已經好久沒有再日記本上做記錄了。

  最近的事都記得清清楚楚的,已經不需要再在日記本上記錄了。

  自從工作以來,她的記憶力好多了!

  日記本里的兩張照片又掉了出來。

  一張是她跟兒子林子默的,還有一張是跟老公林哲宇的。

  此時,她看著照片,忽然想到了……

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