第三十二章 投資
清晨吳常運(yùn)坐在出租屋里拿著一支鋼筆在紙上寫(xiě)寫(xiě)畫(huà)畫(huà)著,從線(xiàn)條和箭頭連接著簡(jiǎn)練的語(yǔ)句,這是新劇本的雛形。
“常運(yùn)哥,你找我?”常四虎搓著手舔著嘴唇走了進(jìn)來(lái)。
“是的,我找你,確實(shí)有點(diǎn)事。”
吳常運(yùn)指了指旁邊的板凳,示意常四虎坐在那邊。
“你最近的生意怎么樣?”吳常運(yùn)問(wèn)道。
“還好,托您的福,我生意還不錯(cuò)?!?p> 吳常運(yùn)看出常四虎對(duì)于自己的忌憚,但現(xiàn)在是談生意,吳常運(yùn)坦言道:“你生意能有多好?我看養(yǎng)活你們幾個(gè)兄弟就是萬(wàn)幸了?!?p> 見(jiàn)吳常運(yùn)嘆了一口氣,常四虎趕忙答道:“能養(yǎng)活兄弟我就滿(mǎn)足了?!?p> “你的手藝勉強(qiáng)合格,但不是塊經(jīng)營(yíng)的料子,絲毫沒(méi)有危機(jī)感?!?p> 現(xiàn)場(chǎng)的市場(chǎng),一些高品質(zhì)的快餐店還沒(méi)有出現(xiàn),像常四虎這樣的店鋪才能保證營(yíng)收,真要等到像麥當(dāng)勞這樣的品牌殺進(jìn)來(lái),沒(méi)有任何活路。可惜吳常運(yùn)身邊沒(méi)有擅長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)的人才,他有意培養(yǎng)一下富順,但美式快餐這邊沒(méi)給他多余的時(shí)間。
“我想要你擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)。”
“擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)?開(kāi)新店啊?”
“是的。”
吳常運(yùn)點(diǎn)了點(diǎn)頭,上次跛豪找自己麻煩的時(shí)候,常四虎也算間接幫他擋過(guò)刀子,畢竟在那個(gè)危機(jī)關(guān)頭誰(shuí)能預(yù)料到后來(lái)小區(qū)的居民會(huì)替他們出頭。
“這......”常四虎有些為難。
“我出錢(qián),如果你愿意替我打理開(kāi)店和后續(xù)的事情,我可以分給你50%的收益,如果你也想要出錢(qián)的話(huà),咱們可以按照出資計(jì)算分紅?!?p> “我是怕我不行。”
“我也沒(méi)指著你行?!眳浅_\(yùn)毫不在乎的取下眼鏡,收起裝到眼鏡盒里,然后在本子里記錄下街道和地區(qū)的名曲,都是些比較繁華的地段,隨后吳常運(yùn)撕下那一頁(yè)交給常四虎,隨帶問(wèn)道:“你爸爸之前不是開(kāi)店的嗎?他多大了?”
“快70了?!?p> “哦,那就別麻煩老人家了,對(duì)了,你到底干不干?”吳常運(yùn)想來(lái)這半天,常四虎似乎還沒(méi)給自己確切的答復(fù)。
“我們幾個(gè)出來(lái)混的,之前沒(méi)有大佬跟,現(xiàn)在跟著老大你混,不管干什么只要您說(shuō)了,拼了命也要干成。”
吳常運(yùn)強(qiáng)忍著罵娘的沖動(dòng),畢竟這個(gè)時(shí)候再罵他可能會(huì)傷到常四虎脆弱的江湖心,吳常運(yùn)緩和了一下情緒說(shuō)道:“現(xiàn)在是法治社會(huì),不要?jiǎng)硬粍?dòng)就出來(lái)混的,咱們做的是正當(dāng)?shù)纳猓悴皇谴饝?yīng)我以后要做個(gè)好人嗎?!?p> 吳常運(yùn)招手讓常四虎湊到自己跟前,這家伙對(duì)自己有點(diǎn)呆頭呆腦的,要是讓他去欺行霸市就不是這副乖巧的嘴臉了,這或許也是江湖情節(jié)對(duì)常四虎的束縛吧。
“我不是你的老大,江湖老大都是騙小弟去擋刀的,我給你錢(qián)讓你去做買(mǎi)賣(mài),賺了錢(qián)咱們平分,你要是愿意以后就喊我一聲常運(yùn)。”
“還是叫運(yùn)哥好,運(yùn)哥好?!背K幕⒓?dòng)的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
常四虎長(zhǎng)這么大身邊從未有過(guò)一個(gè)人能說(shuō)到做到,想拍電影就能當(dāng)主角,想賺錢(qián)就能賺大錢(qián),武力值爆表還擅長(zhǎng)打抱不平,而且還一視同仁,活脫脫是電視劇里走出來(lái)的大英雄,而吳常運(yùn)滿(mǎn)足了常四虎所有對(duì)此全部的定義。
吳常運(yùn)想先將店鋪鋪出去,一家店面前期的準(zhǔn)備工作是很耗時(shí)的,即使租好了鋪面還要重新裝修、招聘人手、培養(yǎng)新人等等工作要做,這些工作繁瑣且時(shí)間周期較長(zhǎng),而常四虎至少開(kāi)的店沒(méi)有賠錢(qián)。
至于剩余的錢(qián),吳常運(yùn)打算交給富順用于置辦房產(chǎn),目前香港的房子還是很好租的,先從最簡(jiǎn)單的開(kāi)始。
下午的時(shí)候,吳常運(yùn)帶著富順直接趕往加多利山,沿著山路和綠植一路上去,路旁建了很多洋房。目前這里的洋房只賣(mài)出去了幾十間,而且都是些有名望的人入住。打聽(tīng)了部分房?jī)r(jià)之后,這里的房?jī)r(jià)即使在70年代也比較高,40~80萬(wàn)不等,以吳常運(yùn)目前的資產(chǎn)置辦這里的房產(chǎn)回本周期太長(zhǎng)。不過(guò)要在這里居住的話(huà)還是十分劃算的,環(huán)境優(yōu)雅宜居而且周邊都是名人,80年代很多知名香港的明星都在這里居住。
“要不咱們?cè)谶@買(mǎi)個(gè)房子住吧?!?p> “在這?好啊,也不能總住在出租房里?!?p> “也好。”
兩人繼續(xù)在山上逛了半天,路過(guò)很多戶(hù)型從外面看上去都差不多,但價(jià)格區(qū)別就很大了。轉(zhuǎn)了半天,吳常運(yùn)終于看中了一個(gè)大戶(hù)型,從正門(mén)開(kāi)進(jìn)院落里,有草坪綠植和游泳池,一共兩層的洋房主打簡(jiǎn)潔的黑白基調(diào),一樓正面都是玻璃墻,整體視野很開(kāi)闊。里面因?yàn)槭情_(kāi)放式的廚房,整個(gè)一樓大廳的面積很大,二樓是三居室。
“這間房子多少錢(qián)啊?”吳常運(yùn)問(wèn)道。
“您現(xiàn)在看的房子和以前的不太一樣,這里是我們的VIP區(qū),這一間是一百二十三萬(wàn)?!变N(xiāo)售看兩人開(kāi)的車(chē)和穿著,基本斷定兩人暴發(fā)戶(hù)的身份便沒(méi)有提前加以提醒。
吳常運(yùn)也看出了銷(xiāo)售的小心思,想利用人要面子的特點(diǎn)是吧,可惜他不吃這一套。
“我要了,簽合同吧。”吳常運(yùn)爽快的答道。
“您要了?”銷(xiāo)售先是愣了一愣。
“是的?!?p> 因?yàn)檫@里房子的定位就比較高,運(yùn)氣好的話(huà)一個(gè)月能賣(mài)出兩套就萬(wàn)幸了,分均到每個(gè)銷(xiāo)售的頭上,有的時(shí)候他們一個(gè)月都難以開(kāi)張。這間一百二十幾萬(wàn)的房子,提成算下來(lái)夠銷(xiāo)售員三五年的開(kāi)銷(xiāo)。
“果然,您眼光真好,能在這里買(mǎi)房子的,肯定都是看不上之前的戶(hù)型的,只有這種高檔的戶(hù)型才合適兩位。”銷(xiāo)售員激動(dòng)的說(shuō)道。
吳常運(yùn)和富順對(duì)視了一眼,這話(huà)說(shuō)得跟沒(méi)說(shuō)一樣。
香港73年正是股災(zāi)爆發(fā),所以炒股這條路肯定是沒(méi)戲,多少受股市影響,目前香港部分廉租房的房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定在2~3萬(wàn)首付月供幾百元不等,有些廣告直接打出了每平方英尺僅售90元的標(biāo)語(yǔ),算起來(lái)一個(gè)百來(lái)平方的房子只需要10萬(wàn)左右就能買(mǎi)下。
理想狀態(tài)下,吳常運(yùn)并不打算直接全款買(mǎi)生意上的房產(chǎn),他只需要付首付盡可能多的買(mǎi)下些廉租房,然后再租給一些外來(lái)淘金的租客,用收租來(lái)償還分期,等到十年以后這些房產(chǎn)不僅都在自己名下而且還會(huì)升值。
離開(kāi)了加多利山,吳常運(yùn)一路上跟富順講了很多內(nèi)容,富順?biāo)坪跞粲兴嫉臉幼印?p> “開(kāi)車(chē)就別想了,專(zhuān)注點(diǎn),被出事故?!?p> “放心,不會(huì)的。”富順手把著方向盤(pán)說(shuō)道。
還真是人靠衣服馬靠鞍,見(jiàn)富順開(kāi)上這輛福特之后,頗有些小老板的意思。兩人通過(guò)打聽(tīng)廣告和四處走訪(fǎng)找了很多地方,滿(mǎn)足吳常運(yùn)要求的地段有很多,甚至在九龍的一些老城區(qū)里,吳常運(yùn)也找到了合適的房子。
“運(yùn)哥,這房子這么老,而且東家又不給分期,這不劃算吧?!?p> “現(xiàn)在看確實(shí)。”吳常運(yùn)點(diǎn)了點(diǎn)頭,這里雖然位處繁華,但房子實(shí)在過(guò)于老舊了一些,而且一兩萬(wàn)就能拿下一間首付,他需要花上十幾萬(wàn)來(lái)買(mǎi)這間老房子。
“就是不知道九龍的房?jī)r(jià)從什么時(shí)候開(kāi)始飛漲。”吳常運(yùn)在心里暗道,在2021年的香港九龍的房?jī)r(jià)早已讓它失去了原本的居住價(jià)值,轉(zhuǎn)而成為真正意義上的寸土寸金。
“算了,買(mǎi)了吧。”吳常運(yùn)拍了拍剛在樓梯扶手上蹭的灰塵說(shuō)道。
“這也買(mǎi)啊,今天都辦了三十幾處房子了。”富順有些不情愿的問(wèn)道。
“買(mǎi),不光要買(mǎi),以后這些都要交給你打理,你可得弄明白了?!?p> “行,我心里有數(shù)。”富順點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“今天就先這樣吧,回去我買(mǎi)個(gè)香港地圖,你這幾天繼續(xù)按照我畫(huà)出來(lái)的區(qū)域買(mǎi)房,只要符合咱們要求的統(tǒng)統(tǒng)拿下,不差錢(qián)?!眳浅_\(yùn)小聲說(shuō)道。
“你是真土豪?!?p> “我可不是土豪,我這是投資?!?p> 這幾天吳常運(yùn)讓富順繼續(xù)去置辦家具和房子,自己則全身心投入到劇本的創(chuàng)作之中,最近他盯上的劇本是《靈異第六感》,這是一九九幾年的一部電影,內(nèi)容主講的是一名心理醫(yī)生和一個(gè)能看見(jiàn)鬼的小男孩。這部電影在當(dāng)時(shí)可謂是神作,一個(gè)靈異氛圍的電影觀看時(shí)不乏溫情和懸疑。
電影的一開(kāi)始,身為心理醫(yī)生的男主遭到病人報(bào)復(fù)被開(kāi)槍打死了,對(duì)生活絕望的病人隨后吞槍自殺,之后鬼魂?duì)顟B(tài)的男主一直沒(méi)意識(shí)到自己已經(jīng)死亡的事實(shí)。
心理治療失敗的經(jīng)歷成為了男主的心結(jié),每天陪著開(kāi)始新生活的妻子,他感到背叛和絕望,直到男主遇到了能見(jiàn)鬼的小男孩。小男孩因?yàn)槟芸匆?jiàn)鬼怪被周?chē)娜水?dāng)做怪胎,沒(méi)有人相信小男孩能看見(jiàn)鬼,直到男主的出現(xiàn)。
在男主的幫助下,小男孩通過(guò)完成鬼魂的遺愿,最終擺脫了鬼怪的困擾,男主也因此解開(kāi)了困擾他多年的心理陰影,最后男主才發(fā)現(xiàn)自己是鬼魂。
整部戲從開(kāi)頭到結(jié)尾,導(dǎo)演巧妙的利用視覺(jué)效果隱瞞了男主死亡的事實(shí),反而讓觀眾看起來(lái),面前就像是一個(gè)活生生的男主,在他家庭發(fā)生的是一個(gè)悲傷的故事。
直到結(jié)尾的時(shí)候,戒指穿過(guò)男主的手指掉落在地上,男主才意識(shí)自己早已死去多年,妻子仍夜夜惦念著他。而男孩早知他是鬼魂,幫助男主解開(kāi)了心結(jié),將一切導(dǎo)向了真相。