2023年，人生中也有兩件很重要的事情發生了。一個是我住的小區終于改造了，一個是兒子考上了大學。這兩件事情也都是我持續操心，也可以說嘔心瀝血熬出來的。先從簡單的小區說起吧。
2009年9月份，在我正式調到合肥將近一年時間，我在合肥買房了。我買的是二手房，當時看重這個小區在某海公園旁邊，樓層也是三層，四層，而且離我上班的地方還算近，走路也就半個小時左右。那時候小區的環境還可以，也算綠樹成蔭的。在這之前，我也看了不少房。2009年8份以后，合肥房價蹭蹭往上漲，想買房以及四處看房的我也處于一種焦慮狀態。但這套房子是中介陪我看過后我就決定買了。原因說起來也丟人。我是個窮人，窮慣了，之前就沒見過裝修這么好的房子。房東老劉說，他家的房子在本小區，裝修是最好的，連門都是從香港買的。看房的當天下午，老劉早已把空調打開，把所有的燈也都打開，三室兩廳的房子，顯得金碧輝煌。客廳里竟然還有吧臺，還請的觀音像。我當時的心情是很驚嘆，心想，這可能就是老干部，可能是省一級的老干部才能居住的地方吧。我還清楚的記得當時的擺設是這樣的：一張玻璃大餐桌放在客廳正中央，六把金黃的木皮椅分列兩側?？繌N房的廳則擺放著一張吧臺，吧臺內外，再放兩只鐵制包皮高腳凳。吧臺靠西邊墻是佛龕，里面端放莊嚴的觀音像，觀音像前的香爐里香煙裊裊。吧臺北邊的墻做成鏤空，每個格擋里都放置著精美的陶瓷工藝品。一南一北兩間臥室，紫紅色的絨布窗簾低垂?？蛷d的西側是會客廳兼家庭影院，里面擺放擺放一組真皮沙發，茶幾，一套愛浪環繞立體聲家庭影院系統。一盞立柱式陶瓷臺燈顯得古典又高雅。一副巨大的名為“騰飛”的布藝掛畫更整體提升了會客廳的檔次。整套房子的地板全是金黃的竹子地板，廚房和廁所都很大，整個家庭一塵不染，顯得干凈整潔，寬敞明亮。說實話，我也不是一點世面沒見過的，2000年我到南京一個親戚家，他是副廳級干部，住在城西某江小區，那是個官員們集中居住的小區。當時他家裝修的也不錯，橡木地板，實木做的金黃的家具，柜子里全是名牌衣服。整個家庭顯得很富足。但缺陷是面積小了一點，好像只要90多點平方，對于他家里有四個人口居住，就不是很寬敞。后來，他還帶我到上海去玩。在上海的那天晚上，我們一起去參觀他的一個戰友，時任上海一家地產公司的老總，黃總家里參觀。那次我真是開了眼界了。兩套別墅連在一起，一套他兒子居住，一套黃總老兩口居住。各種高檔的家具和電器就不必說了，光裝修就花了三百萬。最讓我們驚奇的是，別墅第三層樓的屋頂竟然是還是可以活動的。冬天想曬太陽或者想在夏天的晚上看星星，只要輕輕按下墻上的按鈕就可以了。最上面的屋頂會慢慢的收起來，而下面則是一層透明的玻璃。有錢人的世界超出了我們的想象。黃總說，美國總統到上?？疾斓臅r候，就在他的公司待了兩個小時，其他公司都沒去。但那些，都早如過眼繁花，再想想后來我在蚌埠的窘境，一點參考的意義都沒有。而如今，卻有這樣一套房子放在我面前，如果我沒有珍惜，等錯過了它，就會后悔莫及；塵世間最痛苦的事莫過于此，再說愛它一萬年的機會也沒有了。這里就引用大話西游里幾句話來開開玩笑，說明了當時我對它的愛慕之情。但現在想想，那天下午，我可能是被房東老劉刻意營造的氣氛搞暈了，我視線里還存在很多盲區。比如，這套房子窗戶做的就不好，是很早之前的鋁合金窗戶，不僅隔音效果很差，而且不怎么美觀。還有，廚房的灶臺很落后，竟然是用排氣扇，液化氣灶也很老土，電冰箱、電視機也老舊。衛生間里的整體浴房看起來高檔，但很快不是這里壞了，就是那里壞了。氣的我在2022年初把它整體拆除了。唉，不管怎么說，我當時對這套房子算是一見鐘情吧，并很快就“私定終身”。2009年8月份之后，樓市來了一波瘋漲的行情，有的房子是一天一個價。我家樓下老吳是2009年3月份買的房子，跟我是一模一樣的面積，他還帶著院子。他竟然能比我少十萬多。我是四十五萬入手的，他竟然三十四萬就買到了。但沒辦法，不買，房價只會更高。在這之前，我也想買房子，但是沒有錢。我是才把蚌埠的房子賣掉不久，才有能力在合肥買房的。而且全款還不行，還要貸款。我當時是首付了27萬，公積金貸款18萬。直到前年，我終于提前把貸款全部還清了。
買房是人生中的大事，我家里人都很高興。辦好手續拿到鑰匙后，我開始搬家。之前，我租住在西七里塘某糧食學校的教師宿舍樓。記得那天晚上搬家的時候，我還讓我姐過來幫忙，我姐帶了一個同事過來。我們三個雇了一輛小貨車，把衣服被子等等生活用品拉了過來，再搬上二樓，再整理好。我姐雖然累的要死，但她很高興。不久，我又喊了家里的親戚，主要是老姨娘家的人，和我父母，在附近的某海山莊飯店里擺了一桌。我的父母很開心，他們也很滿意，自己的兒子終于在合肥買了一套不錯的房子。大家吃過飯后，還在某海公園里合影。這張照片很是珍貴，但我不知道為什么，現在竟然找不到了?；仡^要想各種辦法把它找出來。新房子買好后呢，我住的也還算好。因為上下班比較近。周邊配套設施也都有。當時這個叫某海新村小區的西邊是菜市場，周圍好多小區的人都過來買菜。出某海新村南門向西往新蚌埠路方向是某海路，雖然破，但有很多小飯店，以及燒烤，某某儲蓄銀行也在路邊。南門外向南一條路能到北二環，路的兩側也都是小商店。出南門向東就到了某海公園的西門，住新蚌埠西邊包括某某苑的居民要到某海公園來玩，都要經過我們小區南門，然后從公園的西門進去。所以說，當時某海新村這一片，跟很多新小區相比，雖然顯得破，但卻是很熱鬧的，就是因為它四通八達。
但房子買好后，我最大的遺憾卻是父母過來住的次數和時間太少了。父母親在農村吃了一輩子苦，到我在合肥買房時，他們在農村住的還是草房。當然，自從我和哥哥工作后，家里也并不是蓋不起磚瓦房，但父親不愿意蓋，說蓋了也沒什么用。我2003年在蚌埠結婚，一開始住的是孩子媽媽家的房子，只有50平左右，還在5樓。他們就沒過去過。等到兒子生下來，媽媽為了照顧產婦，到蚌埠住了大約十天左右，但是那么小的房子，她也住不習慣，加上小孩外公外婆的無理對待，我很快就送她回老家去了。后來單位集資建房，我趕上機會，公積金貸款買了一套134平的大房子，說是134平，其實有140多平，但我們也只支付了134平方的錢。這就涉及到一個法律問題，就是根據國家的相關法律文件規定，買房面積和實際面積不一致的，誤差面積在3%以內的，按照合同約定的價格據實結算，超過3%部分的房價款由出賣人承擔。所有權的買受人，如果房屋面積少了3%以上，可以解除合同，也可以對其超過的部分房價款由出賣人雙倍返還買受人。鐵路某公司把我們130多平的房子蓋成了140多平，遠遠超過了3%，所以，這個單，只能由他們自己去買，我們白占了一個大便宜。拿到這套房子不久，我和孩子媽媽也分手了，我索性搬出來，住進了那套空蕩蕩的毛坯房里。因為我也沒那么多錢裝修，就簡單買了一些舊家具湊合著住住。就在在這樣一套條件簡陋的大房子里，我媽媽過去住了一兩次，我爸爸后來因為便血，我帶他到蚌埠某路醫院體檢，他住了兩晚。就是那一次，，某路醫院的醫生告訴我，他極可能是直腸癌，讓我帶他到合肥進一步檢查。那一次，我還把孩子接了過來，讓父親看看自己的親孫子。父親抱著我兒子，笑的合不攏嘴。我后來還帶他們到蚌埠某河文化廣場轉了一圈，然后把孩子送回去了。父親在蚌埠住了兩個晚上，每天晚上講夢話，搓牙，捶床板，我在另外一個房間里被驚醒了好幾次。我想，這肯定跟他身體的疾病以及精神的折磨有關系。父親的性格暴躁，但心卻很細，再小的事情他都要反復考慮。我想，我失敗的婚姻生活，他嘴上雖然不說，內心里也是很煎熬的。2009年我在合肥買房后，一直到他2010年8月份去世，他只在我這住了一晚。那天晚上他也是一樣的講夢話，捶床板。其實那時候，他已經直腸癌轉肝癌，晚期。但我們一直瞞著他。油菜收割完后，我帶他到合肥濱湖醫院住了十天院，他自己感覺不錯，便急著要出院。辦理辦理出院手續后，又僅僅在我這住一晚，他就急著要回家，我只好冒著大雨開車把他送回了馬老莊。我合肥房子買過后，媽媽倒是經常來住，但每次也不能長久，因為家里有父親要照顧，有農活，有菜園，還有雞要喂，還要到集市上去賣小商品。父親去世后，我讓媽媽不要喂雞了，她每次倒是在我這住的時間略長了一些。
買了某海新村的房子后，熱鬧還沒幾年，周邊就開始拆遷了。一開始說是某府井集團來搞商業一條街，但是因為周邊居民拆遷補償獅子大張口，耗了五六年，某府井退卻了。然后就見小區南門門口的商戶，以及某海沖的民房，以及一些居民自建的房子，今年拆一棟，明年拆一棟，一直拆了三四年，都沒拆干凈。小區西邊的某師新村和某南新村也耗了好多年，才完全拆掉。據說，補償終于達到了住戶的要求。那時候，國家可能就早有規劃，但某海新村的居民不知道。直到后來，周邊基本拆除干凈，一個房地產開發企業突然開始進駐，并挖掉了小區向西的某海路時，很多居民才如夢方醒。為何走了那么多年的路說挖就挖掉了？周邊開發搞建設，都拆遷了，為何單單把某海新村落下了？在某海新村周邊的拆遷搞了好久，到后期我基本上就不知情了，因為我從2016年之后，就搬到長江西路去住了。這邊的房子租掉了。直到有一天，我家一樓的鄰居，老吳老婆小汪給我打電話，她說：“小馬，你趕緊回來看看！我們某海新村旁邊的路都給挖掉了。你懂法律，你回來看看怎么搞。”
小汪打電話的第三天，我回了某海新村一趟。四周已變的面目全非。某海新村四周不少拆遷釘子戶已經都拔掉了，一個房地產開發企業開始在某蚌埠路邊建起了圍墻，并且，有一兩棟樓的基礎都已經打好了。某海新村南門向西通往某蚌埠路的某海路已經不見了，變成了這個地產項目的工地。而南門向南的路也岌岌可危，向東往某海公園西門的路據說也在這個地產項目范圍之內。小區居民代表老謝聯系人建了一個棚子，號召大家輪流過來看路。棚子上寫著“愛某海新村，護好出行通道”。我在小區周圍整整轉了兩圈，反復觀察，終于看到了兩張征收道路的公告貼在工地不顯眼的位置。在現場咨詢了三個律師朋友后，我分析這有關部門的規劃肯定是存在問題。因為這南門外的幾條路一直是某海新村居民出行包括汽車進出的主要道路，你現在開發房地產項目一下就將它們全部賣掉規劃掉了，你充分公示了么？你召開聽證會了么?征求利害相關的小區居民的意見了么？顯然都沒有，這就是程序違法呀。我后來把自己咨詢以及分析的意見向老謝他們表達，并指出正確的方法是：一要看好剩下的路，防止被強行挖掉，這是我們目前僅剩下的籌碼。另外要和相關規劃部門交涉，甚至可以申請行政復議或者提起行政訴訟，尋求對小區的補償辦法。我和幾個小區的所謂代表也去了兩趟管委會，管委會的同志也很頭疼，他們顯然已經默認規劃的程序是有問題，但事已至此，又如何解決呢？后來，為了小區的事情能引起相關部門的重視，我聯系了一個在某報社工作的記者老弟，讓他前去采訪，并安排小區的王醫生接受采訪。那時候還不錯，這樣的報道竟然還能登出來。后來某報登了整整的一版，我想大多數合肥人都看到過。我不知道某些有關部門是怎么想的，但肯定對他們是有壓力的。小區內的人基本是不知道這是我在幕后操作的，他們還以為王醫生能量大。但我很快看出所謂的幾個代表能力不行，且動機不純。那個領頭的大王看似到任何場合都不拘束，敢于講話，但翻來覆去都是那一套。動不動我們老百姓，你們某府啥的，總是掛在嘴上。而且他判斷事情過于樂觀，荒唐可笑。每次去交涉，本來八字沒有一撇事情，他卻都認為差不多了，搞定了。然后在小區微信群里興沖沖地匯報，但很快就被打臉。這樣的人領頭和辦事讓我深感擔憂。還有，他們幾個護路是假，真正的目的是想要小區拆遷。我當時不住小區，了解他們這個真正的目的較晚，但住小區的很多人，早已看出他們已經偏離了原來的方向，主動和他們分道揚鑣。正因為他們真正的目的在于拆遷，所以管委會后來提出了一些方案，這些方案都算是對某海新村南門外面道路被挖的補償，他們幾個都不同意。甚至當時管委會的一把手提出，如果你們愿意改造的話，給你們3500萬，讓你們變成花園一樣的小區，真正實現夢想。但他們都不干。不過，如果能夠拆遷也是好事。管委會后來也提出了拆遷的方案，并且說是原地還原，還原比例和旁邊的某南新村、某師新村一樣，按1比1.5還原。到目前為止，我都不知道管委會當時是真正想過拆遷，還只是迫于他們老是要拆遷的壓力，提出的一個緩兵之計。因為他們當時提出了一個拆遷的前提，那就是先要百分之百業主簽字同意，叫什么意向性同意。但百分之百同意，這在國內甚至在世界上，都是很難實現的。因為再好的事情，都會有人反對，再壞的事情，都會有人支持，一百個人當中，還會有一兩個腦子不好的?？稍谀菚r，我們都被拆遷的前景鼓勵著，我個人也認為拆遷并不是很難實現，恰恰卻是能夠共贏的事情。對于某府，改善了社區面貌；對于居民，住上了更好的房子；對于開發商，拆掉三、四層的樓房，再蓋上二、三十層的樓，除了還原給居民的外，他們還能賺上一筆，何樂而不為？所以，老謝大王他們幾個代表就拼命鼓動小區的居民過去簽字，我也被拆遷的愿景感染，一次在老謝家小店門口開會，我特意從長江西路趕過去，拿著喇叭給大家做動員工作?？上У氖?，一些固執的業主就是不簽字，他們說非要看到某府正式拆遷的文件才會簽。他們的想法有一定的道理，但我認為他們陷入了一個思維的誤區。意向性簽字，只是某府在征求意見，到后面決定拆遷還早著呢。只有正式決定拆遷了，才會下相關文件，并且和每戶簽相關合同。你簽下意向性同意又有什么關系呢，等到真正決定拆遷了，他還是要和每家每戶談的，你不同意他的條件，他也是拆不成。我甚至跟一些業主說，哪怕這意向性簽字是假的，我們也簽。相當于你走假棋，我跟一步，看你下一步怎么走？但人的思想是很難改變的。可能就是因為少數業主的不簽字，也可能這壓根就是一個圈套。后來管委會表現出來的拆遷意愿越來越弱。直到后來，街道出了一個非常模糊的文件，還原標準很低，還原地點也不明確。這明擺著就是逼著我們放棄拆遷。我知道這個文件是因為我一直在關注著這個事情，一直在不斷地跟有關部門聯系，我甚至專門從長江西路趕到居委會，去看這份文件。但小區的絕大部分人，都處在蒙昧當中，也似乎毫不關心。而小區的幾個代表，在看過文件后，卻把文件的內容捂了下來，繼續忽悠大家朝拆遷的方向走。他們甚至跟我說，馬老師，你千萬不要跟大家講啊，他們知道了，可不得了。這就是所謂的小區代表，隱瞞真相，忽悠大家跟著他們朝著錯誤的方向不回頭。我意識到，拆遷基本上是不可能的了，而且，有這樣的代表，小區也絕對不會有什么好結果。我一氣之下，從小區嘈雜的大群退了出來，并且拉黑了這幾個所謂的代表好友。
我不再關心某海新村拆遷的事情，小區個別朋友聯系我的時候，我都建議他們放棄拆遷的幻想，爭取改造。中間，管委會為了補償某海新村，在某海新村的東邊花了一千多萬修了一條某離支路，即從某河路穿某海公園向南到北二環。這條路開始修了后，我更認為拆遷不可能了，因為既然花了那么大的代價給你修路，還會再拆遷么？加上某海新村居民原來護的那條由北向南通往北二環的路也被挖掉了，某海新村已經沒有籌碼。所有的趨勢都證明我的判斷是正確的。但某海新村的居民在那幾個代表的帶領下，依然在向錯誤的方向走。他們讓大家集資打官司。他們找了律師，先是提起行政復議，后又打起了相鄰權官司。小區申請行政復議的原因，是他們看到原來的規劃圖中，拆遷范圍包括某海新村。但后來不知為何，把某海新村給撇掉了。行政復議的結果，我到現在都不理解，感覺是葫蘆僧判葫蘆案。竟然要求某府履行拆遷職責，根據是因為管委會不履行拆遷職責，所以要求某府履行。我就不明白，拆遷的職責何在？原來拆遷規劃中有某海新村，后來規劃變更，拆遷根本就沒有啟動，連公告都沒有發過，更沒有和居民簽訂拆遷補償協議，那為何還一定就要履行拆遷職責呢？但這個復議的結果讓小區這幾個代表像拿到圣旨一樣，他們認為，有了省一級的復議，市一級還不得乖乖服從？事實很快就打臉，某府很快回復某省，明確回復某海新村不再納入征收范圍。很久之后，我還特意聯系到當初做出這個復議決定的部門和個人，這個人依然認為，既然市一級沒有申請撤銷這個復議決定，那么就仍然有效。我只能呵呵了。這幾個居民代表還以個人名義和旁邊的開發商打起了相鄰權官司，當然，花的錢是大家湊的，據說某海新村的居民總共湊了20多萬給他們。相鄰權訴訟一審勝訴，二審敗訴。敗訴的原因是唯一通道原則。判決書說，雖然某海新村南門外的道路被挖掉了，但那條路并不是某海新村出去的唯一通道，而且管委會也在某海新村東邊又建了一條向南向北的通道，不影響某海新村居民的通行，所以不支持。二審判決的結果早在我預料之中。行政復議沒用我也看的一清二楚。某海新村居民后來斷斷續續打12345熱線，都被回復小區不再被征收。但仍然有很多人在這幾個代表的忽悠下，抱著必能拆遷的幻想。我后來致電相關部門，讓他們貼出正式文件，讓某海新村居民看清形勢。不久，一份這樣的文件悄悄的貼在了某海新村對面居委會門口，有人看到了，拍了照片發給了我，我一笑了之。我知道，即使貼了這樣的文件，很多人依然會看不到，好像世界與他們無關。幾個代表也不會把這樣的文件發到小區大群，他們還是想隱瞞真實信息，忽悠大家朝拆遷的路上走。
某海新村就那樣沉寂著，隨著旁邊房地產開發，顯得越來越破。而周圍的幾個老舊小區已經啟動了改造。我住在長江西路，也不再關心小區。但突然有一天，小區鄰居，老早以前的代表之一，小朱跟我說，馬老師，你來領導領導改造吧。小區看樣子是拆不成了，旁邊都開始改造了。我想，既然大家想改造了，說明認清形勢了，這是好事。雖然我不住小區了，但我可以再進大群跟大家討論討論。于是，我申請加入了大群。我是個集體意識比較強的人，我也喜歡管事情。管事情，不能說是管閑事。因為這不是閑事，這是自己小區的事。我在大群里不斷的發表觀點，闡述理由，讓大家不要在想著拆遷，而是爭取改造。我甚至寫了一篇文章，分析某海新村的優缺點以及改造后的前景，我說，某海新村不差，某海新村改造后的前景也很美好。但小區的一些人，對自己住的小區十分的鄙視，另有一些人呢，還做著拆了一套能還個兩三套美夢。更有代表中的老謝，更是陷入了選擇性思維的陷阱，隨便在報紙上看到國家某地拆遷的消息，他就認為某海新村也要拆遷。我跟朋友開玩笑說，老謝看到螞蟻搬家都會聯想到某海新村要拆遷。鬧拆遷的頭子大王，更是對我十分的不爽。很多人在群里對我冷嘲熱諷，可能還有人在背后罵我。我想，人心還是難改呀！靠我就能讓他們認清形勢，改變拆遷暴富的想法，那是很難的。我還是知難而退吧。我在群里發了一條信息：希望大家能夠如愿，拆遷發財！就又一次退出了那個大群。
現在想想，某海新村的一些人為什么老是想著拆遷？這跟這些年國家的發展和形勢也有關系。房地產市場從2016年初開始，又開始了一輪瘋狂上漲的模式。特別是市里的一些熱門區域熱門板塊，一些學區房，房價都漲到了三、四萬以上。我一個中專同學7000多一平賣掉了某某苑的房子，9000多買的天鵝湖旁邊的某悅公館，后來某悅公館的房價一直呼呼往上漲，最高時漲到六萬多一平?？梢哉f，我那個同學若在房價最高峰的時候賣掉那套房子，他就變成了千萬富翁。我們辛辛苦苦干一輩子也抵不上他倒騰這一套房子。原來大家的收入、資產都差不多，可是在不同的地段買房后，大家的總資產就分化了，可能都要差個一倍甚至數倍以上。所以，房子對人們神經的刺激是相當大的。住某海新村的一些人，好多都是無業游民，或者是拉三輪的，賣魚的，經濟基礎較差。連那個帶頭鬧拆遷的大王，也窮的咣當響。講起來他是搞工程的，可看他一天到晚游手好閑，根本沒有工程可做，住在小區一棟三樓，房間又小，又被漏的一塌糊涂。越窮，越想著發財，就好像很多做傳銷的。拆遷能夠致富，深入他們的內心，并成了他們改變命運和家庭財富的強烈信念。當一個看似近在眼前的機會，卻又夠不著時，他們是何等的不甘心。特別是這中間的大部分人，還交一筆不少的費用去打官司。如今不了了之，心理不平衡也是可以理解的。但國家的形勢就是這樣，以前大興土木，搞棚戶區改造，慢慢的發現這種方法不好，既浪費錢，又推高了房價，漸漸的就不搞了。加上房地產市場也基本飽和，房子漲不動了，地方賣地拆遷的動力也就不足了。一種新的政策，老舊小區改造，現在又叫城市更新，開始在全國推行。經過幾年的努力，管委會這邊的老舊小區基本都改造完畢，只剩下一個某海新村了。因為小區的這些人還在一直要求拆遷，并且各級去反映，管委會也沒辦法，那就放在這里吧，保持不動，既不會給你拆遷，也沒辦法啟動改造。所以，破舊的某海新村就愈發破舊。有些人破罐子破摔，但還有些人痛心疾首，他們還是想改變這個小區的命運。