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超藍星戰(zhàn)記

第39章 兩萬畝大地主

超藍星戰(zhàn)記 深空星隱 2531 2021-12-08 00:03:49

  在墨菊市的一家汽車銷售店,苗仙兒刷她的卡買下了一輛皮卡。

  秦望說這輛車就算是農(nóng)場的資產(chǎn),買車的費用回頭給苗仙兒報銷,或者直接算她的出資。

  談到出資和股權(quán)的問題,苗仙兒很隨意,她認為秦望控股也沒關(guān)系。

  她主要是想找一塊足夠大的地方,來實現(xiàn)她心中一直以來的夢想。

  至于個人賺多少錢或者持股比例、控股權(quán)這些,都不是她最關(guān)心的問題。

  兩人開著皮卡趕到那個農(nóng)場時,房東太太已經(jīng)到了,她是個五十歲左右的女人,體態(tài)微胖,非常隨和。

  百合國也使用玫瑰語,在手機即時翻譯工具的輔助下,大家交流沒有任何障礙。

  這個農(nóng)場距離墨菊市區(qū)100多公里,屬于綠蘿鎮(zhèn)轄區(qū)。

  農(nóng)場的可使用面積是2000畝,此前一直在正常耕種,都是一些常規(guī)品種,小麥和大豆、玉米之類。

  因為都是機械化播種和收割,所以農(nóng)場面積雖大,需要的人手卻不多。

  今年以來,房東太太家里情況發(fā)生變化,沒有人再來經(jīng)營這個農(nóng)場,就想到把它轉(zhuǎn)讓。

  苗仙兒的小姨通過一個朋友了解到這個信息,她知道苗仙兒一直想搞一個農(nóng)場,就建議她把它拿下來,資金上她可以支持個幾百萬。

  實地去考察時,苗仙兒了解到,這個房東還有一片與農(nóng)場相鄰的非常大的半荒漠地塊,一直通到海邊。

  因為房東覺得不會有人租這樣的地方,所以之前根本就沒有提起。

  當(dāng)年,她的祖上買下這一大片臨海的荒地,原本希望能在地下發(fā)現(xiàn)些資源。

  但是后來經(jīng)過勘探,并沒有什么有價值的發(fā)現(xiàn)。

  而這一大片半荒漠地,又屬于鹽堿地,幾乎沒有作為農(nóng)業(yè)利用的價值,就一直荒廢在那里。

  苗仙兒看到這片荒漠,心里很激動,因為她內(nèi)心一直有個想把荒漠變綠洲的夢想。

  當(dāng)苗仙兒表露想把這一片半荒漠也一起租下來,房東太太很意外,也很高興。

  因為這個地塊每年還要交地產(chǎn)稅,雖然說總額不是很多,但總是一筆開銷。

  如果苗仙兒愿意租下來,那當(dāng)然求之不得。

  這片半荒漠區(qū)域大概是個長方形,沿海岸線方向約4公里,向內(nèi)陸延伸方向3公里,總面積一共約12平方公里,也就是1200公頃,大約18000畝。

  大部分區(qū)域都是平地,只是在靠著海邊的位置,有一座山,最高峰處有幾百米高。

  山上有一些植物,但大多是低矮的灌木,高大的樹木不多,總體上也是個半荒山的狀態(tài)。

  對這樣一片土地,房東太太要價每畝僅30元,共54萬,價格很有吸引力,苗苗就想一舉全部拿下。

  再加上農(nóng)場2000畝的租金,每畝250元,共50萬。

  農(nóng)場配套的住宅和相關(guān)設(shè)施,以及一些農(nóng)用機械,每年5萬元使用費。

  每年的總租金一共是109萬。

  最后,雙方談到每年100萬成交,一共兩萬畝地,租期30年。

  因為當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)保要求,已有的灌溉設(shè)施可以繼續(xù)使用,但不能新打井開采地下水資源。

  同時,如果發(fā)現(xiàn)地下礦產(chǎn)或石油資源,承租方不能開采,所有權(quán)歸出租方。

  簽過協(xié)議,苗仙兒付了5萬塊定金給房東太太。

  租金半年付一次,第一筆租金在一周內(nèi)付給她。

  辦好了手續(xù),拿到了定金,房東太太已經(jīng)把苗仙兒兩人當(dāng)成了朋友。

  她很嚴肅地提醒說:那個荒山上有一個山洞,很危險,千萬不要進去。

  因為她的祖輩們就告誡過,據(jù)說以前有人進入那個山洞后就失蹤了。

  本來他們曾想把那個山洞的入口封閉,但是因為這一大片區(qū)域都是她們的私人領(lǐng)地,再加上地處偏僻,并沒有外人去探險。

  自己家族的人知道此事,也沒人跑過去冒險。

  到她們這一輩,已經(jīng)幾十年都沒有人去過那個荒山了。

  之所以一直還保留著這塊地沒有賣掉,是想著以后勘探水平提高了,說不定能在地下發(fā)現(xiàn)些有價值的東西。

  現(xiàn)在既然租給了秦望他們,所以必須要友情提醒一下。

  另外,房東太太還非常熱心地把倉房里的一把霰彈槍和幾十發(fā)子彈留了下來。

  因為秦望他們是外國人身份,剛到百合國,還沒有資格買槍。

  留下這把霰彈槍給他們,如果遇到壞人來搗亂,可以起到很好的威懾作用。

  再者說,這么大一片農(nóng)場,也需要武器來保衛(wèi)。

  對于那些不聽警告、擅闖農(nóng)場和住宅的家伙,不用客氣,直接對他們開槍就好了。

  房東太太交待一番之后,把鑰匙和相關(guān)物品都交給二人,就先行離開。

  農(nóng)場里有一套雙層住宅,有四間臥室,還有書房、健身房、廚房和洗手間等配套設(shè)施。

  帶一個幾百平米的院子,有簡易的木板制作的圍墻。

  院子里還有一個存放少量糧食和雜物的倉房。

  存放大量糧食的谷倉在離院子幾百米處,附近有一個值守用的小屋,不遠處還有一個小型果園。

  苗仙兒之所以拿下來這么大面積的土地,一方面價格確實便宜,她總覺得能好好利用。

  另一方面,那半荒漠的鹽堿地,就是她一直想要去挑戰(zhàn)的目標。

  而且,那片荒山連著大海,以后閑時,還可以去海邊看看風(fēng)景。

  房東太太走后,苗仙兒開心地唱起歌來。

  終于有自己的一片天地了!

  她興高采烈地開始打掃房屋。

  秦望則拿著那把霰彈槍愛不釋手,以前對于各種槍械都接觸過,但是幾乎就沒有實彈開過槍。

  他準備找個空曠的地方開上幾槍試試,過過癮。

  正好去整片土地去探查一番,了解一下情況,看看有沒有什么危險和隱患。

  特別是房東提到的那個荒山上的山洞,某種程度上也勾起了他的興趣。

  于是,他找到一個手電筒,帶著霰彈槍,叫上迪迪,準備去那個荒山轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。

  苗仙兒看到秦望這副打扮,調(diào)侃道:“你該不會是帶著狗狗去打獵吧?”

  秦望哈哈大笑:“能打獵的泰迪,一定是不正經(jīng)的泰迪?!?p>  苗仙兒有些不放心地說:“注意安全,快去快回?!?p>  她說她這邊打掃房屋用不了太多時間,等他回來,就一起去小姨家。

  因為小姨剛剛發(fā)消息給她,說已經(jīng)讓保姆在準備豐盛的晚餐,給她和秦望接風(fēng)。

  從農(nóng)場住宅到那座荒山,直線距離大約四公里多。

  秦望開著皮卡,很快就到了山腳下。

  雖然算是座荒山,但是灌木和雜草依然很多,幾乎沒有現(xiàn)成的道路。

  秦望折了根樹枝,用來探路,也可以打草驚蛇,讓這些動物意識到危險,提前自行躲開。

  一路上到山頂,倒也沒遇到什么危險。

  秦望很快就找到了一個山洞,洞口比較寬大,約有兩人多寬,一人多高。

  從外面往里看,黑黢黢的,看不到什么東西。

  站在洞外,秦望蹲下身體,摸著泰迪的腦袋,對它說:

  “迪迪,你進去探探路,如果遇到危險的動物,不要和它打斗,趕緊跑出來?!?p>  迪迪微微點了點頭,就一路小跑著沖進了山洞的黑暗里。

  幾分鐘后,迪迪就歡快地從山洞里跑了回來。

  看樣子,它并沒有遇到什么危險。

  雖然秦望沒辦法和它直接用意念交流,但是它可以對秦望的問題做出反應(yīng)。

  秦望就問它:“山洞里有沒有什么危險?”

  迪迪搖了搖頭。

  “有什么動物在里面嗎?”

  迪迪又搖了搖頭。

  “那有人或者尸體,或者人的骨頭架子在里面嗎?”

  迪迪仍舊搖了搖頭。

  看樣子,這個山洞里面可能并沒有太大的危險。

  當(dāng)然,也有可能存在某種危險,只是迪迪無法表述。

  但是從迪迪這歡快的樣子來看,它剛才應(yīng)該是沒有經(jīng)歷到什么恐怖的事情。

  這時,突然有一只兔子從旁邊躥了過去。

  迪迪汪汪叫了兩聲,追兔子去了。

  秦望哂笑:真把自己當(dāng)獵狗了呢。

  他打開手電筒,端著霰彈槍,慢慢走進山洞……

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