王嘯泊笑笑:“不用這么驚訝。”
“你2000人的QQ大群都十幾個,太出名了,利潤是很容易計算的。”
“我只是碰巧聽柳馨月說過,所以知道那些群竟然都是你弄的。”
陳凌一挑眉:“她跟你說這些?”
“還是那句話。”王嘯泊擺擺手:“別誤會,我跟她從小就認識,但都不是對方的菜。”
陳凌點點頭:“投機取巧罷了。”
“能投機就不容易了。”王嘯泊有些感慨:“現在幾乎能想到的行業都被做完了,想賺點錢可是太難了。”
陳凌聽的心中暗笑,這可是2008年啊!
團購大戰還沒開始呢,打車軟件的血拼也遠未出現,還有什么虛擬貨幣,拼夕夕,抖音……
精彩的可都在后面呢,這才哪到哪。
王嘯泊并沒有察覺到陳凌的神態,自顧道:“就拿我們家的企業來說,一筆貸款到期了,資金周轉不過來,要是短期內解決不了的話,下次你看見我…”
“別說OMEGA了,怕是CASIO都戴不起了。”
“所以你不用把我當富二代,應該很快就不是了。”
言語中,王嘯泊雖然保持著自嘲式的笑容,但語氣卻很黯然。
顯然,這種打擊對前20來年榮華富貴的他來說,還是太突然了一些。
陳凌忽然覺得王嘯泊很有趣。
一般的富二代,如果知道家里快要破產,怕是早就崩潰了,哪還有閑心主動來學校自習?
而且從這一點就可以看出來,他恐怕也不是個只會坐吃山空的紈绔子弟…
“資金周轉很容易應付吧?”陳凌問道:“過橋借款對于大企業之間應該不那,還有滿大街的金融公司…”
“但是對于本來就幾乎資不抵債的企業來說,就很難了。”王嘯泊嘆了口氣,眼神中流露出一抹黯淡。
但是很快他就重新恢復了笑容:“所以為了將來能找個好工作,我得努力學習呀。這不,都來上晚自習了。亡羊補牢嘛~”
“額~”陳凌心中一動:“冒昧問一句,需要多少錢周轉?”
“謝謝你的關心,不過你的幾百萬肯定是不夠啦!”王嘯泊笑容不變:“本來我還想有機會的話,能夠跟你合作,現在看來…難嘍!”
“你家是做什么的?需要這么大的資金周轉…房地產?”陳凌猜測。
王嘯泊點點頭:“只是個小公司,不值一提。3個億就搞得要破產…”
相對于房地產行業來說,3個億確實不算一筆大錢,但也不是個小數目。
在資不抵債的情況下,如果沒有一筆資金周轉,破產幾乎是唯一的結果。
陳凌在思考著…
不出意外的話,這就是系統模版因素的作用了。
可是要在這樣的局面中變出錢來?
“艸~”
陳凌突然在心中罵了自己一聲:“真笨!怎么把那招給忘了!”
“怎么了?”王嘯泊不解。
陳凌看著他,笑得很玩味:“你們家的公司,有沒有已經交付的項目?”
“有倒是有~”王嘯泊有些遺憾:“哎,但現在的項目,很快就要變成爛尾樓了。哎,要不是公積金借款太慢,也不至于…哎…”
聞言,陳凌明白過來。
按照規定,客戶在購房之后支付首付,貸款則是由銀行放款的。
商業貸款,是可以在房屋建造至3層后放款,這樣開發商就可以得到回款,繼續投入到建設當中。
然而公積金貸款的規定,卻是要房屋完全結頂才會放款的。
這一來一回就存在著時間差,一旦公積金貸款的客戶占比太高,很容易就會導致開發商的資金周轉不靈。
尤其是小型開發商更是如此。
所以在2008年前后,各地的爛尾項目頻出,除了市場轉冷,經營不善,監管不嚴,杠桿過高等核心問題外,貸款方式不能不說是一個間接的原因。
更何況最近這一兩年的大形勢如此惡劣!
也正是因此,許多開發商在銷售中,對一次性付款,商業貸款,以及公積金貸款的客戶,給予的折扣是完全不同的。
甚至還有一些開發商,是完全不接受公積金貸款的。
搞明白王嘯泊家中企業所面臨的現狀之后,陳凌的心已經開始激動起來了!
“我有一招!”他開口對王嘯泊道:“可以幫你家渡過難關。”
王嘯泊猛然盯著他,之前為了掩飾而掛上的笑容早就消失,取而代之的是一臉認真:“你說真的?”
“我好歹也是一個月幾百萬上下的人。”陳凌笑道:“騙你是小狗。”
王嘯泊又笑了!
這次是真的笑了!
因為,說不定有救了!
“那你快說…”
“不急,這種事情嘛,得跟你爸說吧?而且,我也不能白幫忙吧?”陳凌的狐貍尾巴翹得老高。
但王嘯泊卻很積極的捧住了他的尾巴:“走,跟我回家見父母!”
他迫不及待的拉著陳凌,朝不遠處一輛大黃蜂跑去。
“誒~別著急啊!我自行車沒還呢!”
“還要啥自行車!”
。
半小時后,臨江城西,林語別墅。
王嘯泊熱情的把陳凌迎進了家門,之前在來的路上他已經打電話通知了父母。
所以此刻,他母親已經拿著拖鞋站在了門口,他父親站在老婆身后,一臉興奮的看著陳凌。
看著陳凌換好拖鞋,王嘯泊的父親忙不迭上前:“陳先生,你好!我叫王志成,是嘯泊的父親。我聽他說…你有辦法解決我公司的財務困難?”
陳凌被他領到客廳坐下,這才打量了一番。
王志成長著一張國字臉,濃眉大眼,看上去很正派。
根據路上王嘯泊的介紹,王志成早年跟柳學峰是同事,后來下海經商,幾經浮沉。
原本也算是闖出一片天地了,從建材生意做到房地產,在30多歲徹底發家,現在雖然不算什么頂尖富豪,但也妥妥的是個有錢人了。
否則也不會舍得給兒子買8萬多的手表。
“王叔叔不用客氣,叫我小陳就行了。我跟嘯泊雖然剛剛才認識,不過柳馨月是我女朋友,我跟柳局也見過面,所以…”
“不如先把具體情況介紹一下吧。”
王志成明白過來,尷笑一聲:“好的。”
接著,他開始向陳凌述說起來…
實際的情況,比之前王嘯泊說得還要復雜一些。
王志成名下的志成房地產公司,有一筆三個億的貸款將在10月15號到期。
這本是一筆授信五年的貸款,但是受到大環境影響,銀根收緊,再加上志成公司的資產萎縮,銀行以此為由,突然取消了這筆授信。
現在的情況是,志成公司必須歸還這3個億的貸款。
也就意味著過橋借款肯定是不行的,利息無法承受,同時志成公司也沒有其他的資產可以用于貸款了。
比如家里的幾套房子,幾輛車,能抵押的早就都抵押了,卻也只弄出來四五千萬,距離3個億還遠遠不夠。
換句話說,要是不能憑空變出3個億,那么結局只有一個——公司破產,項目爛尾。
“小陳~”王志成并沒有因為陳凌年輕而端架子,反而非常誠懇的說:“如果你真的有辦法幫我渡過難關,我愿意把我名下志成公司的股份,分給你10%…”
“不!20%!”