姜媽媽和錦繡坊的掌柜一談即合，說好了第二天一手交產權證一手交錢，誰知第二天去官府辦產權交易文牒的時候，被告知必須得業主親自前來辦理。趙管事拿了授權代理書出來也不頂用，主簿大人道：“李學士不是就在京中么？讓李學士親自來一趟不就行了？”

　　趙管事借口道：“我家少爺公務繁忙，且少爺他從不管這些……”

　　“那我也沒辦法，凡事都得按規矩辦事，要不然，將來發生什么糾紛，官府可不來受理...