見李辰如此不識抬舉，小涵很生氣。

　　洛雪也沒有再打算與李辰糾纏。

　　兩從直接轉(zhuǎn)身，走到路邊上了一輛小車走了。

　　李辰認(rèn)得是小涵的跑車，奧迪TT，有錢人家的千金惹不得。

　　店里一眾吃瓜顧客看著李辰嘀咕，長得好看就是牛，那漂亮妹子竟然說一起從了他。

　　直呼老天不長眼。

　　李辰的心情其實不大好，他沒想到洛雪會來找他。

　　但是，身份上的差距讓他始終不能釋懷，從內(nèi)心來講，他并不是自卑，至少，他認(rèn)為對洛雪的感情是真摯的。

　　小涵對他說的那一番話，讓他有些哭笑不得。

　　也許小涵是真的對他也有好感，但是至少兩人沒有到男女朋友的程度。

　　李辰跟大哥告別，騎著電瓶車搖搖晃晃回到半島城邦。

　　時間已經(jīng)快十點。

　　坐電梯上樓。

　　防盜門沒關(guān)，把手上掛著一大堆快餐袋。

　　不用想，劉曉菲肯定是點了快餐。

　　李辰順手將快餐盒提在手中，然后拉開門進(jìn)屋。

　　將快餐盒放到餐桌上，猶豫了一下，還是走到主臥室敲門：“劉小姐...”

　　劉曉菲在屋里吹頭發(fā)，隱隱聽到敲門聲，有些不悅：“什么事？”

　　門外的李辰小聲說：“你門沒頭，點的餐掛在門上...你還沒吃晚飯嗎？我?guī)湍惴旁诓妥郎狭?..”

　　劉曉菲這才想起自己點了餐，拿起手機看了看，十幾個未接電話。

　　看來...應(yīng)該是送餐小哥找物業(yè)中心幫忙將快餐送上樓。

　　迅速將頭發(fā)盤好，拉開門。

　　已經(jīng)坐在沙發(fā)上看手機的李辰聽到腳步聲瞄了一眼，立即挪不開眼。

　　看著面前穿著絲質(zhì)睡衣的劉曉菲，細(xì)長潔白的小腿就是妥妥的女神范。

　　絲質(zhì)睡衣缺點明顯，半透支點明顯。

　　劉曉菲卻沒注意，一手拿著平板，看到李辰坐在沙發(fā)上直接走向餐桌坐下后，右手劃著平板電腦，左手打開餐桌上的快餐盒。

　　根本沒在看坐在沙發(fā)上的李辰，自然不知道李辰的呆模樣。

　　李辰很想提示一下，張了張嘴卻什么也說不出來。

　　趕緊偏回頭，一本正經(jīng)看手機...

　　眼睛余光卻一直盯著餐桌方向。

　　劉曉菲看平板電腦的目光慢慢變得冷厲，忽然轉(zhuǎn)頭，開口：“給我泡一杯咖啡...”

　　李辰愣了一下，他早看到廚房里有咖啡機還有咖啡豆。

　　也沒在意劉曉的語氣，迅速從劉曉菲后繞到廚房。

　　李辰會泡咖啡還是因為總公司小廚房里有咖啡機。

　　很快，一杯現(xiàn)磨咖啡放到劉曉菲面前。

　　劉曉菲還以為在是在公司，順口說了聲謝謝。

　　沒放糖的咖啡正合她的口味。

　　拿起手機連續(xù)打了兩個電話，卻無人接聽。

　　劉曉菲的眉頭越皺越緊，一杯咖啡喝完，點的餐卻只吃了一丁點。

　　確實點得太多，吃不完有些浪費，順口問：“哎，李辰，你吃過晚飯沒有，要不一起吃點？”

　　還有這好事兒？

　　既然劉曉菲叫自己，這個面子得給，趕緊答：“好啊...”

　　跟著坐到劉曉菲對面：“這么晚，你還在忙工作？”

　　“嗯...”劉曉菲忽然抬頭：“你喝酒了？”

　　李辰?jīng)]想到劉曉菲會聞到他身上的酒味，有些尷尬回答：“今天是周末，跟我大哥喝了兩瓶啤酒...”

　　“聽爺爺說你是做設(shè)計的？”

　　“對。”

　　“那你會不會做簡單的平面規(guī)劃？”

　　她竟然問做設(shè)計的自己會不會做平面圖...也太小看人了吧？李辰愣了一下：“會那么一點...”

　　“這樣，我...我們公司看中了一塊地，能不能幫我做個簡單總平規(guī)劃？”

　　李辰點頭：“沒問題，你什么時候要？”

　　“今天晚上能做出來最好...”

　　總平規(guī)劃怎么可能這么短時間表做來？李辰喝了酒，腦子一發(fā)熱，并沒拒絕：“有沒有地塊詳細(xì)情況？”

　　“只有平面圖跟地塊簡單規(guī)劃說明...”劉曉菲也不客氣，順手將平板電腦上的圖能過微信發(fā)給李辰。

　　劉曉菲忽然發(fā)現(xiàn)李辰一直在瞄自己，低頭看了一下，然后抬頭：“好看嗎？”

　　李辰趕緊收回視線：“好看...”

　　劉曉菲狠狠瞪了李辰一眼，起身回臥室。

　　好一會兒后，劉曉菲再次出現(xiàn)在李辰的面前時，已經(jīng)穿上了職業(yè)裝。

　　臉色很不好看，卻又不大好說李辰什么。

　　誰叫她自己忘了家里多了一個陌生男人，這個陌生的男人還是她名義上的老公。

　　李辰直接在餐桌上擺上筆記本，快速對地塊分割。

　　倒也沒有忘記吃桌子上的外賣。

　　晚上喝了酒腦子有些暈，但是對他說來，做個簡單概略性質(zhì)的平面規(guī)劃卻沒什么問題。

　　重點是需要時間。

　　地產(chǎn)設(shè)計與室內(nèi)設(shè)計不一樣，要考慮的東西要多一起。

　　消防、綠化、機電接駁，樓間距離，出入口，由于是住宅用地，總體來說并不難。

　　李辰?jīng)]問劉曉菲具體要求，直接按平面圖上的要求進(jìn)行商住規(guī)劃。

　　劉曉菲沉默了片刻，走到李辰身邊坐下，看了一眼李辰的大體規(guī)劃，低冷地問了一句：“你還會做園林？”

　　“當(dāng)然會呀...只是我做的設(shè)計沒公司看得上?！?p>　　“你們設(shè)計一般怎么收費？”

　　“按平方計費，分創(chuàng)意部分及施工圖，價格從十多塊到幾百塊不等…”李辰忽然問：“你們公司應(yīng)該有設(shè)計部，至少也有長期合作的設(shè)計單位吧？”

　　劉曉菲點頭，淡淡地道：“合作方剛發(fā)過來的地塊拍賣信息，周一要上會，周二就要公開掛拍，現(xiàn)在是下班時間，剛才打電話沒聯(lián)系上設(shè)計單位，我打算提前了解一下開發(fā)價值…”

　　辰李腦子發(fā)熱，根本不考慮細(xì)節(jié)，只作總體規(guī)劃...

　　李辰的動作很快半個小時后，三份粗略規(guī)劃迅速成型。

　　跟著進(jìn)行圖例填充，按規(guī)劃要求的容積率輸出概念設(shè)計。

　　李辰將做好的圖發(fā)給劉曉菲，然后順手拿起外賣中的烤牛肉，一邊往嘴里塞一邊對劉曉菲說道：“按規(guī)劃要求，將陽臺全部錯位，不改變?nèi)莘e率可以給每一戶贈送差不多二十平米的花園…”

　　劉曉菲正在看李辰發(fā)過來的設(shè)計以及設(shè)計說明，連頭都沒抬：“錯位花園意味著減少標(biāo)準(zhǔn)層，工程造價將分上升，均攤下來工程造價每平米將增加三百元…你一個概念，十萬平方的住宅將增加工程建設(shè)成本三千萬...”

　　劉曉菲在大公司上班，一眼就看出李辰的其中一套設(shè)計理念不實用…

　　李辰搖了搖頭：“工程成本增加，但是房子一定好銷，這樣可以大幅度提高資金周轉(zhuǎn)速度…”

　　劉曉菲有些詫異：“高周轉(zhuǎn)是綠桂園的管理模式吧？”

　　李辰雖然不懂地產(chǎn)，但是行業(yè)大勢還是知道一些：“沒錯，他們擴張速度太快，導(dǎo)致流動短缺，如果你們公司領(lǐng)導(dǎo)不冒進(jìn)，采用種這方式雖然在相同時間內(nèi)搛的錢少了，綜合利潤率卻并不會降低，而客戶得到實惠，又不違規(guī)，非常有利于品牌提升。”