“小聰明?”
陳旸走在路上,嘴角的弧度漸漸上揚,在盤點的今天的事情。
自己的事情只有自己最清楚了。雖然他剛才說了一大通所謂的銷售技巧,把大家唬得一愣一愣的,可實際上真正的原因就只有兩個字——經驗!
如此而已。
不能怪何弼他們的做單思維僵硬,畢竟房子里面有人去世確實是絕對的禁忌,但凡只要換一組客戶的話,這單百分之百就黃了。
只不過當時他觀察過馬先生夫妻倆的穿著打扮,明顯能看出來身家不菲,不像是需要買這種老破小房子的人,便大膽猜測他們是投資客。
而且,從口音上還能聽出來是聞州市人。那可是全球知名的,最會做生意的一群人了。只要有價格優勢,想要搞定他們,其實只要投其所好。
由此,陳旸也發現了,別看何弼原本在豪屋公司都當上區域經理了,就跟朱燕說的一樣,是靠著資歷硬熬上去的。畢竟現在競爭并不激烈,行業發展也慢,能熬就會有出路。
所以何弼他們,其實做業務的技巧水平,話術能力,相比之十幾年以后的市場,其實還算稚嫩,只停留在“隱瞞”這個階段。
甚至包括朱燕……雖然她確實很聰明的利用了自身的條件優勢,提高了自己的成交概率。但真要論起水平來,相比自己,應該還相差著好幾個level呢!
并不是說他們就比陳旸要笨了多少,只不過相對于現在的市場來說,他們做到這樣就“夠用”了。
而在后來的限購限貸中,在市場一步一步的走向規范化,以及企業之間的競爭走向白熱化之后,逼著像陳旸一樣的從業者只能絞盡腦汁的,去創造出更多的做單方法,以及成交技巧。
這是行業市場化發展帶來的成就,現在卻成了陳旸一個人的專屬寶藏,是他目前擁有的最寶貴的財富!
更別提上輩子身為銷售總監的陳旸本人,就參與了公司絕大部分針對不同情況下的話術設計,以及做單方式的調整。
換句話說,本來就是一個“出卷人”,現在讓他來參加考試,哪有不成功的道理?
“看來就算是我自己,先前甚至都還沒有意識到這一點,也是自己的優勢吶。”陳旸心里想著。但是想要把優勢變現成金錢,卻還需要一個過程。
然而時間不等人吶……
“現在已經算初步得到了朱燕的認可,可離想要她愿意無條件信任我,還差得很遠呢。”
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大概晚上8點半左右,陳旸走進了校門,卻看見小道邊的長椅上坐著一個人,手里拿著花露水正在不停的往腿上涂抹著,表情很是委屈。
“你怎么在這坐著呢?”陳旸上前玩笑道:“就不怕被蚊子抬起來咬啊?”
“我在這等你啊!”郭蕾癟嘴應道,接著站起來氣呼呼道:“你為什么要把捐款都還回去?”
陳旸聳聳肩:“我為什么要接受捐款呢?又不是真的沒飯吃了!”
“你……”郭蕾原本想說,你不知道我是故意為了你捐款的嗎?
但是看見陳旸的表情,她一下子又說不出這句話了,因為害怕傷害到陳旸的自尊心。
“就你有骨氣!”最后她只能悻悻的嘟囔了一句,隨后追問道:“吃晚飯了嗎?”
“咕咕……”
陳旸的肚子非常配合的發出了聲音,令他有些尷尬:“嘿嘿~你不說的話,我還真忘了呢!”
“那你準備吃什么?”
“額~”陳旸想了想:“去小賣鋪買桶泡面就行了唄。”
郭蕾嘆了口氣,打開自己的大包,從里面拎出來一個KFC的袋子:“涼了點,但總比泡面強吧。”
她不由分說把袋子塞進陳旸手里,接著又遞過來一瓶營養快線:“平時少喝點可樂吧。”
“黑妹~~謝謝了。”陳旸心頭縈繞著絲絲暖意,卻認真道:“但我覺得,有些話還是跟你挑明點好。”
“我真的只是拿你當兄弟的。”
郭蕾看著他,嘟嘴道:“我也是拿你當兄弟啊,有什么問題嗎?還有,以后別再叫我黑妹了。”
“好的,黑妹。”
“找死!”
陳旸撒腿就跑,一溜煙沖進了男生寢室,只是遠遠留下一句“謝了”。
郭蕾哭笑不得的看著他的背影消失在樓道里,笑著笑著就嘆了口氣……
陳旸剛一進門,鄭晟就笑道:“喲?我們的陳總回來了?”
黃輝也玩笑道:“陳總,今天簽合同了嗎?賺了多少錢吶?”
對于自己要做房產中介的事情,陳旸并沒有瞞他們。出于好奇,他們也上網搜索了一下,大概知道了這一行是干嘛的,所以見他回來都開起了玩笑。
“不是跟你們吹牛!”陳旸傲然道:“今天還真簽合同了!賺了幾千塊提成呢。”
“蛤?”
寢室里的人為之一愣!!
“我說~”鄭晟驚詫道:“這錢也太好賺了吧?也帶我一個啊!”
“不是告訴過你了么?先把胡子刮了。”陳旸哈哈一笑。
“滾!老子的胡子連我媽都不讓碰!”鄭晟揮舞著拳頭威脅道。
黃輝湊上前問道:“真簽單子了?”
“嗯。”陳旸點點頭:“就是這么的有天賦。你們是羨慕不來的。”
“嘶~可以啊你!”黃輝嘆道。
陳旸一通裝比成功,拎著KFC放下準備開吃,卻發現桌上有一張表格。
“貧困生助學金申請表?”他不解道:“這什么情況啊?”
鄭晟應道:“哦,忘記跟你說了。長腿冰拿來的,也是剛走。”
“我說黃輝怎么沒去打牌呢,感情是回來追他的小冰冰呀。”陳旸揶揄了一句,完全沒把這當回事,直接將表格扔進了抽屜里。
黃輝應道:“你說對了。我已經決定,一定要把小冰冰追到手!”
“就因為她的大長腿和對C嗎?”陳旸揶揄道。
“不!”黃輝十分的認真:“我對她的感覺,已經脫離了低級趣味了。現在,我是覺得她很善良,真誠。從你這件事情就能完全看出來嘛。她那么真心幫你呢。”
見他一副信誓坦坦的模樣,陳旸忍不住追問:“她今年都26了吧?可比我們大7歲呢!差距太大了,你家里能接受嗎?”
“不接受也得接受,我認準了。”黃輝篤定道:“而且,我跟她其實沒差7歲。我比你們大兩歲呢,今年都21了。這一又三分之二塊金磚我是抱定了!”
“噗~”鄭晟笑噴了:“神他么一又三分之二塊金磚。不過這也好,沒了你,這世界上估計能少幾個傷心的好妹妹。”
“我就勉為其難,替你解決了吧。誰讓我是個博愛的人呢。”
“就你那一臉毛,省省吧……你注定孤獨一生!”
“切~我看你注定被長腿冰拒絕才是真的……”
兩個人你一言我一語的相互擠兌起來,誰也不讓著誰。
陳旸看著他們,心情十分的輕松……
這種相愛相殺的感情,對他來說實在太奢侈了,所以他很開心。
只是回過頭來,他取出馬先生的那些過戶資料,卻想到了另一樁事情……
想要完成自己囤號倒賣的計劃,還有一個環節非常重要,那就是必須跟開發商案場的銷售搞好關系。
根據后來的經驗,當第一波房產搶購的熱潮過去之后,房號的價值也被完全的開發了出來。
在這種情況下,開發商的銷售人員也終于找到了一條發財的路子——自己倒賣房號。
只不過又因為他們不可能自己跑到黃牛市場上去操作,所以肯定需要這么一個幫他們做事情的中間人……
真正能把這部分吃進嘴里,再加上流散到外面的號子也拿下一部分,陳旸才能夠實現自己一波致富的目標。
但是首先……又該怎么跟這幫人攀上關系呢?
陳旸坐在椅子上想來想去,卻始終沒有一個特別好的辦法,只是覺得確實有點餓慌了,才拿出已經涼透的KFC準備吃飯。
郭蕾給他買了一個漢堡和一份薯條,還有幾塊炸雞翅。以他的飯量來說,也就是墊吧墊吧的程度。
最后把整瓶營養快線都干掉,才算有了點飽腹感。
只不過……這丫頭為什么要給自己買營養快線呢?
10點鐘,熄燈的時間到了。
寢室里每天的保留節目——深夜暢談正式開始。
“晟子,你為什么非要留大胡子啊?多特么的難看?”
“不啊!我覺得特別性感。”
“對了黃輝,你到底禍害過多少姑娘?是說老實話!”
“禍害?真沒有。都是你情我愿,然后不合適了,再和平分手的。”
“我靠~”
眾人驚呼:“渣男!”
“浪子回頭嘛,反正我是掉在小冰冰這坑里了。”
“老陳,說真的啊,為什么剛開學就著急忙慌要去賺錢?班里的捐款你又不要。”
“老陳,別裝死!說話!”
“老陳?”
陳旸躺在床上,睜著眼睛盯著天花板,沒有答話,仿佛正在擺頭的電風扇都讓他看得癡了一般……
就在眾人都以為陳旸已經睡著的時候,他忽然來了一句:“你們覺得,從什么時候開始不再問父母要錢,比較合適?”